Арендный бизнес ЖК "Восточный"
Объект успешно реализован!
Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, район Восточный, 3-й микрорайон
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Алёхин Кирилл Олегович
Общие
ID
46040
Тип сделки
Продажа
Площадь
141.70
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
20
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
28
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 3 мес.
По первому месяцу
9 Лет 11 мес.
Доходность
12.12 %
По первому месяцу
10.08 %
Ставка аренды
300 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
25 406 ₽
Арендатор
Улыбка радуги
Срок договора
1 Год
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК "Восточный", по адресу: МО, г.о. Одинцовский, г. Звенигород, р-н Восточный, 3 мкр., д. 9, площадью 141,7 м². ЖК "Восточный" представляет собой микрорайон класса комфорт, состоящий из 16 многоэтажных новостроек, рассчитанных на 25 тысяч жителей. Внутри комплекса имеется детский сад, поликлиника, а так же планируется постройка школы на 550 мест. Плотный жилой массив с интенсивным клиентским трафиком.
Торговое окружение:
супермаркеты "Магнит", "Дикси", "Пятерочка", торговые ряды, дворец спорта "Звезда".
Арендатор:
Улыбка радуги - федеральная сеть магазинов по уходу за собой и домом.
МАП - 300 000 ₽, ГАП - 3 600 000 ₽
Безусловная индексация 5%
Торговое окружение:
супермаркеты "Магнит", "Дикси", "Пятерочка", торговые ряды, дворец спорта "Звезда".
Арендатор:
Улыбка радуги - федеральная сеть магазинов по уходу за собой и домом.
МАП - 300 000 ₽, ГАП - 3 600 000 ₽
Безусловная индексация 5%
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.