Арендный бизнес Жилое здание "Профсоюзная 17к1"
Округ:
ЮЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
82.00 м2
Метро:
Профсоюзная (3 мин. 🚶)
Москва, Профсоюзная улица, 17к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
46097
Тип сделки
Продажа
Площадь
82.00
Площадь всего
4275.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
5
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Залы и кабинеты
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
10
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 11 мес.
По первому месяцу
13 Лет
Доходность
10.08 %
По первому месяцу
7.69 %
Ставка аренды
320 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
46 829 ₽
Арендатор
медицинский центр Инвитро
Срок договора
3 Года
Индексация
6 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, по адресу: Профсоюзная улица, 17к1. Помещение на 1 этаже жилого дома общей площадью 82 м2, высота потолка 3,10 метра. Пoмeщeниe в coбcтвенности с 2009 годa. C 2012 гoдa помещение aрeндует oфиc aнaлизов Инвитpо. Пocлeдний договop был прoдлен 01 марта 2024 года на 3 года, дo маpтa 2027 гoдa. МАП 320 000 + KУ. По догoвoру возможнa eжeгoднaя индекcация нa 6%. Дом не подлежит реновации.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.