Арендный бизнес ЖК «Shagal»
Москва, ЖК Шагал
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Капина Владлена Викторовна
Общие
ID
46960
Тип сделки
Продажа
Площадь
148.80
Площадь всего
256935.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
28
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 5 мес.
По первому месяцу
10 Лет 8 мес.
Доходность
10.62 %
По первому месяцу
9.38 %
Ставка аренды
650 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
52 419 ₽
Арендатор
ВкусВилл
Срок договора
5 Лет
Индексация
3 %
Описание объекта
Жилой комплекс «Шагал» расположен в районе с развитой инфраструктурой, где все необходимое находится в шаговой доступности. Это идеальное место для ведения успешного бизнеса.
Регион: Москва
Окупаемость, лет: 10,5
Месячный арендный поток, руб.: 650 000
Площадь, кв.м: 148,8
Адрес: Москва, ЖК Шагал, 1-я очередь, К3
Этажность: 1/28
Тип помещения: Торговое
Расположение помещения: Жилой дом (встроенно-пристроенное)
Базовый арендатор: Продукты
Арендаторы: Вкусвилл
Срок договора: 5 лет
Индексация: односторонняя со стороны АРДД 3% со 2 года, на 5% с 3 года и далее
Затраты на КУ: компенсирует Арендатор
Диапазон площади, кв.м: 100 - 200
Регион: Москва
Окупаемость, лет: 10,5
Месячный арендный поток, руб.: 650 000
Площадь, кв.м: 148,8
Адрес: Москва, ЖК Шагал, 1-я очередь, К3
Этажность: 1/28
Тип помещения: Торговое
Расположение помещения: Жилой дом (встроенно-пристроенное)
Базовый арендатор: Продукты
Арендаторы: Вкусвилл
Срок договора: 5 лет
Индексация: односторонняя со стороны АРДД 3% со 2 года, на 5% с 3 года и далее
Затраты на КУ: компенсирует Арендатор
Диапазон площади, кв.м: 100 - 200
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.