Арендный бизнес Административное «Профсоюзная 152 к2»
Округ:
ЮЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
23.30 м2
Метро:
Тёплый стан (4 мин. 🚶)
Москва, Профсоюзная улица, 152к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Капина Владлена Викторовна
Общие
ID
57677
Тип сделки
Продажа
Площадь
23.30
Площадь всего
2654.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
1
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
10
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 9 мес.
По первому месяцу
11 Лет 6 мес.
Доходность
11.43 %
По первому месяцу
8.70 %
Ставка аренды
230 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
118 455 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
ТабакВэйп
Индексация
7 %
Описание объекта
Hа продажу предлагается ГАБ с арендатором– магазин табачной продукции «ТабакВэйп». Первая линия домов ул. Профсоюзная. Первый этаж торгового здания, отдельный вход, большая витрина. Помещение и здание после ремонта, в отличном состоянии. Развитое сетевое окружение: Почта России, Wildberries, Ароматный Мир, СДЭК, ДоДо Пицца, Аптека Фармленд, супермаркет Пятерочка, Аптека Горздрав, супермаркет ЧИЖИК.
Арендная ставка: 230000руб.вмес.
ГАП о6ъекта: 2760000 руб.вгод
ДА: на 11 мес. от 04.12.2025
Индексация: до 6%безусловная
Арендная ставка: 230000руб.вмес.
ГАП о6ъекта: 2760000 руб.вгод
ДА: на 11 мес. от 04.12.2025
Индексация: до 6%безусловная
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.