Арендный бизнес Жилое здание "Щёлковское шоссе, 79к1"
Объект успешно реализован!
Москва, Щёлковское шоссе, 79к1
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
57827
Тип сделки
Продажа
Площадь
171.40
Площадь всего
27800.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
9
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
18
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 1 мес.
По первому месяцу
8 Лет 3 мес.
Доходность
14.12 %
По первому месяцу
12.12 %
Ставка аренды
428 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
29 965 ₽
Арендатор
Самокат
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается к продаже помещение встроенно-пристроенного типа на первом этаже современного жилого комплекса. Первая линия. Локация с высокой проходимостью и плотной застройкой гарантирует стабильный поток клиентов.
Арендатор: Самокат(оформлен офер на аренду с месячной ставкой)
Месячная арендная ставка: 428 000 руб.
Годовой доход: 5 136 000 руб.
Окупаемость:
Без индексации — 8,37 лет
С ежегодной индексацией 5% — 7 лет
Ставка капитализации (Cap Rate): 12%
До конца года важно заключить сделку из-за изменений в налоговом законодательстве. Объект с высоким доходом, надежным арендатором и выгодным местоположением — отличная инвестиция с быстрой окупаемостью
Арендатор: Самокат(оформлен офер на аренду с месячной ставкой)
Месячная арендная ставка: 428 000 руб.
Годовой доход: 5 136 000 руб.
Окупаемость:
Без индексации — 8,37 лет
С ежегодной индексацией 5% — 7 лет
Ставка капитализации (Cap Rate): 12%
До конца года важно заключить сделку из-за изменений в налоговом законодательстве. Объект с высоким доходом, надежным арендатором и выгодным местоположением — отличная инвестиция с быстрой окупаемостью
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.