Арендный бизнес Жилое здание "Логинова 5к2"
Округ:
НАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
587.00 м2
Метро:
Бунинская аллея (20 мин. 🚗)
Москва, Новомосковский административный округ, район Щербинка, улица Логинова, 5к2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Моложавцев Олег Васильевич
Общие
ID
58394
Тип сделки
Продажа
Площадь
587.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
14
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 8 мес.
По первому месяцу
12 Лет
Доходность
10.34 %
По первому месяцу
8.33 %
Ставка аренды
1 550 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
31 687 ₽
Арендатор
Пятёрочка
Срок договора
15 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продается готовый арендный бизнес – помещение 587 м2 в новом жилом доме (2022 год ввода в эксплуатацию) в ЖК Остафьево с арендатором Пятерочка с минимальным арендным платежом 1 550 000 руб/мес плюс компенсация коммунальных расходов. Договор аренды на 15 лет с 2022 года. Индексация на 5% по согласованию с 3-го года. Электрическая мощность 115 квт. Важным преимуществом объекта является уже сформированное конкурентное окружение и стабильный товарооборот, что избавляет собственника от ненужной переписки с арендатором по улучшению условиях нахождения арендатора на объекте.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.