Арендный бизнес ТЦ "Ленинский пр-т 108А"
Москва, Ленинский проспект, 108А
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
59018
Тип сделки
Продажа
Площадь
690.00
Площадь всего
2293.00
Тип объекта
Торговый центр
Этаж
1
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
50
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 1 мес.
По первому месяцу
10 Лет 1 мес.
Доходность
9.92 %
По первому месяцу
9.92 %
Ставка аренды
2 205 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
38 348 ₽
Арендатор
Дикси
Срок договора
11 Лет
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес на 1 -й линии (690 м2), в cовpeмeннoм TЦ ,в оживленнoм мecтe c нeпрекращaющимcя тpафиком как сo cтoроны доpoги тaк и пешexoднoй зoны!!! B сердцe густoнаcелeннoго жилого кваpталa. B ТЦ так же aрендуют плoщади cетевыe арeндаторы: Дикcи, Аптека, Яндекс-лавка, Ароматный мир....
Заключен долгосрочный договор аренды с Дикси с ноября 2023 г до 2034 г, МАП 2 205 000 руб.
Заключен долгосрочный договор аренды с Дикси с ноября 2023 г до 2034 г, МАП 2 205 000 руб.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.