Арендный бизнес ЖК Liberty
Объект успешно реализован!
Московская область, Люберцы, Шоссейная улица, 42/1
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Федотов Владислав Александрович
Общие
ID
61206
Тип сделки
Продажа
Площадь
1205.30
Площадь всего
35.00
Тип объекта
Торговый центр
Этаж
1
Всего этажей в здании
23
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
150
Коммерческие условия
За все
300 000 000 ₽
За м 2
248 901 ₽
Схема сделки
прямая аренда
Тип собственника
Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
13 Лет 2 мес.
По первому месяцу
13 Лет 2 мес.
Доходность
7.59 %
По первому месяцу
7.59 %
Ставка аренды
1 900 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
18 916 ₽
Арендатор
Лента
Коммуналка
оплачиваются отдельно
Срок договора
15 Лет
Описание объекта
К продаже помещение 1205.3 м2, 1 этаж, ГАБ - Лента.
МАП - 1 900 000 руб до 20.05.2026, МАП - 2 600 000 руб с 20.05.2026
Платеж от товарооборота 5,5%
Индексация 5% условная с 5 года
Окупаемость 9.5 лет.
МАП - 1 900 000 руб до 20.05.2026, МАП - 2 600 000 руб с 20.05.2026
Платеж от товарооборота 5,5%
Индексация 5% условная с 5 года
Окупаемость 9.5 лет.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.