Арендный бизнес Жилое здание "Самаринская, 1"
Москва, Самаринская улица, 1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Баринов Игорь Юрьевич
Общие
ID
62876
Тип сделки
Продажа
Площадь
424.00
Площадь всего
8212.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
9
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет 8 мес.
По первому месяцу
11 Лет 8 мес.
Доходность
8.57 %
По первому месяцу
8.57 %
Ставка аренды
1 400 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
39 623 ₽
Арендатор
Пятёрочка
Срок договора
10 Лет
Описание объекта
Помещение свободного назначения площадью 424 м2.
Текущий арендатор:
- «Пятерочка». Договор аренды подписан на 10 лет, до 2035 года!
Стоимость помещения: 195 000 000 рублей
МАП: 1 400 000 р. + ежегодная индексация индексации арендных платежей.
Выгодная покупка для компаний на ОСНО.
Белая сделка, через ДКП с НДС.
- г. Москва , ЮАО, Даниловский район, ул. Самаринская д. 1,
- Помещение расположено на первой линии в центре деловой активности, в районе с плотной жилой
застройкой, хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой,
- Рядом с Даниловским рынком,
- Метро Тульская в 5 мин.
Текущий арендатор:
- «Пятерочка». Договор аренды подписан на 10 лет, до 2035 года!
Стоимость помещения: 195 000 000 рублей
МАП: 1 400 000 р. + ежегодная индексация индексации арендных платежей.
Выгодная покупка для компаний на ОСНО.
Белая сделка, через ДКП с НДС.
- г. Москва , ЮАО, Даниловский район, ул. Самаринская д. 1,
- Помещение расположено на первой линии в центре деловой активности, в районе с плотной жилой
застройкой, хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой,
- Рядом с Даниловским рынком,
- Метро Тульская в 5 мин.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.