Арендный бизнес Административное здание "Путевой проезд, 34"
Объект успешно реализован!
Москва, Путевой проезд, 34А
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
13648
Тип сделки
Продажа
Площадь
532.00
Площадь всего
975.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
-1 - 1
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Этаж: -1 - 275 м2
Этаж: 1 - 257 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 10 мес.
По первому месяцу
10 Лет 9 мес.
Доходность
11.32 %
По первому месяцу
9.30 %
Ставка аренды
700 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
15 789 ₽
Арендатор
Магнит
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается на продажу арендный бизнес на Путевом проезде СВАО г. Москвы. Объект расположен на первом и подвальном этажах отдельно стоящего здания. Пешая доступность станции метро "Бибирево". Густонаселенный жилой район с развитой инфраструктурой. Удобная пешеходная и транспортная доступность. Своя парковка. Общая площадь - 532 кв. м.(первый этаж - 257 кв. м. и подвал - 275 кв. м.). Арендатор - супермаркет "Магнит". Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2017 года. Индексация 5% со второго года. Объект юридически чист и не имеет обременений, за исключением зарегистрированного договора с арендатором.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.