Арендный бизнес Закрытая продажа #27732
Объект успешно реализован!
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
27732
Тип сделки
Продажа
Площадь
518.40
Площадь всего
8212.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1 - 1
Всего этажей в здании
9
Метраж по этажам
Информация об объекте
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
55
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет
По первому месяцу
9 Лет 6 мес.
Доходность
12.50 %
По первому месяцу
10.53 %
Ставка аренды
562 500 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
156 250 ₽
Арендатор
Множество разных
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается Готовый Арендный Бизнес. Помещения площадью 518,4 кв.м. состоящего из торгового помещения площадью 250,6 кв.м. на 1 этаже и 267,8 кв.м. помещения свободного назначения в подвальном этаже, расположенных на первой линии домов по адресу: г.Москва, ЮАО, ул. Самаринская, д.1. Одним из преимуществ данного помещения является его месторасположение. В пешей доступности станция метро Тульская (400 метров), метро Шаболовская (800 метров). Остановки общественного транспорта на расстоянии 160 и 210 метров. В шаговой доступности Даниловский рынок; БЦ МосЭнергоСтрой; БЦ Мытная, 66; Школа олимпийского резерва, ТРЦ Ереван Плаза, ТЦ Корабль. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Дом, в котором расположено помещение граничит с плотной жилой застройкой и с крупными деловыми и торговыми центрами. Высота потолков: 3,40 м. на 1-м этаже и 2,36 м. в подвале. В помещении имеется подъемник грузоподъемностью 500 кг., зона выгрузки с торца здания. Возможность размещения рекламы на фасаде. Витринные окна.
Выделенная эл. мощность: 55 кВт.
Помещение сдано четырем арендаторам: ПВЗ OZON, СДЭК, интернет магазин и шоу-рум
молодежной одежды. Краткосрочные договоры аренды. Арендный поток: 6.750.000₽ в год.
Выделенная эл. мощность: 55 кВт.
Помещение сдано четырем арендаторам: ПВЗ OZON, СДЭК, интернет магазин и шоу-рум
молодежной одежды. Краткосрочные договоры аренды. Арендный поток: 6.750.000₽ в год.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.