Арендный бизнес Жилое здание «Серафимовича 2»
Объект успешно реализован!
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
139.70 м2
Метро:
Боровицкая (10 мин. 🚶)
Москва, Улица Серафимовича, 2
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
28373
Тип сделки
Продажа
Площадь
139.70
Площадь всего
80123.00
Тип объекта
Жилое здание
Класс здания
B
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
12
Информация об объекте
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
40
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 2 мес.
По первому месяцу
14 Лет
Доходность
9.84 %
По первому месяцу
7.14 %
Ставка аренды
500 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
42 949 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Красное и белое
Срок договора
7 Лет
Индексация
7 %
Описание объекта
Предлагается в продажу торговое помещение на первой линии улицы Серафимовича. Престижный район ЦАО Москвы напротив Кремля. Интенсивный пешеходный и высокий автомобильный трафик, отличная пешеходная и транспортная доступность. Рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок на фасаде 1-й этаж жилого дома. 139.7 кв. м. Отдельная входная группа с фасада. Планировка - открытая, высота потолка 3.2 м, все городские инженерные коммуникации. Возможность организации вытяжных воздуховодов до уровня кровли здания.
Электричество - 40 квт. Сетевой арендатор алкомаркет "Красное и Белое". МАП - 500000 рублей в месяц с индексацией 7 %. Долгосрочный договор аренды с 2016 года на 7 лет.
Электричество - 40 квт. Сетевой арендатор алкомаркет "Красное и Белое". МАП - 500000 рублей в месяц с индексацией 7 %. Долгосрочный договор аренды с 2016 года на 7 лет.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.