Арендный бизнес Закрытая продажа #28780
Объект успешно реализован!
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
28780
Тип сделки
Продажа
Площадь
1198.20
Площадь всего
1198.20
Тип объекта
Торговый центр
Этаж
1 - 2
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 604.6 м2
Этаж: 2 - 593.6 м2
Информация об объекте
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
150
Арендный бизнес
Окупаемость
6 Лет 5 мес.
По первому месяцу
8 Лет 4 мес.
Доходность
15.58 %
По первому месяцу
12.00 %
Ставка аренды
4 500 000 ₽ в мес
Арендатор
Множество разных
Индексация
10 %
Описание объекта
Предлагается в продажу ОСЗ - двухэтажное здание, расположенное на выходе из ст.м. «Отрадное» (50 метров). На первой линии, ближайшее к метро коммерческое помещение. Вокруг огромный жилой район. Все это обеспечивает сверхинтенсивный пешеходный трафик перед объектом. Собственная парковка и заезд с ул. Декабристов обеспечивают дополнительный приток клиентов. Характеристики объекта: Зона разгрузки. Подведены все городские коммуникации.
Общая площадь - 1198,2 кв.м. Первый этаж - 604,6 кв.м. Второй этаж - 593,6 кв.м. Высота потолков - 3,1 м. Электрическая мощность 150 Квт.
Арендаторы:
Моноарендатор:
МАП: 4 500 000 ₽ /мес.
Этаж 1: Фермерский рынок — 604,6 м²
Этаж 2: Кафе/Ресторан — 593,6 м²
Договор: долгосрочный до 2032г
Ежегодная индексация 10%.
Общая площадь - 1198,2 кв.м. Первый этаж - 604,6 кв.м. Второй этаж - 593,6 кв.м. Высота потолков - 3,1 м. Электрическая мощность 150 Квт.
Арендаторы:
Моноарендатор:
МАП: 4 500 000 ₽ /мес.
Этаж 1: Фермерский рынок — 604,6 м²
Этаж 2: Кафе/Ресторан — 593,6 м²
Договор: долгосрочный до 2032г
Ежегодная индексация 10%.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.