Арендный бизнес Закрытая продажа #34092
Объект успешно реализован!
Округ:
ЮАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
326.40 м2
Метро:
Ул. Академика Янгеля (7 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
34092
Тип сделки
Продажа
Площадь
326.40
Площадь всего
326.40
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
1
Метраж по этажам
Информация об объекте
Планировка
Залы и кабинеты
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Электр. мощность (кВт)
100
Арендный бизнес
Окупаемость
13 Лет
По первому месяцу
13 Лет
Доходность
7.69 %
По первому месяцу
7.69 %
Ставка аренды
450 000 ₽ в мес
Арендатор
Множество разных
Срок договора
5 Лет
Описание объекта
Продаётся ОСЗ с фактической площадью 326 кв.м., пригодное для всех направлений коммерческой деятельности. В здание заведено электричество 100кВт. Есть водопровод и канализация, отопление. Все коммуникации городские. На сегодняшний день заключены долгосрочные договора аренды помещений. Общий МАП: 450.000руб. Вайлдберриз и аптека ДА на 5 лет. Остальные на 11 мес. с пролонгацией.
Возможно надстроить 2 этаж! ЗУ площадью 800м2 можно выкупить у города, в аренде на 49 лет.
Возможно надстроить 2 этаж! ЗУ площадью 800м2 можно выкупить у города, в аренде на 49 лет.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.