Арендный бизнес ОСЗ "Монино, Железнодорожная улица, 35с8"
Московская область, городской округ Щёлково, рабочий посёлок Монино, Железнодорожная улица, 35с8
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Барбаняга Иван Александрович
Общие
ID
34323
Тип сделки
Продажа
Площадь
433.00
Площадь всего
433.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1 - 2
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 218 м2
Этаж: 2 - 215 м2
Информация об объекте
Планировка
Залы и кабинеты
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
40
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 6 мес.
По первому месяцу
10 Лет 6 мес.
Доходность
9.52 %
По первому месяцу
9.52 %
Ставка аренды
390 000 ₽ в мес
Арендатор
Множество разных
Описание объекта
Продажа готового арендного бизнеса. Здание расположено на территории центрального Монинского рынка. На выходе с ж/д платформы Монино по пути следования пассажиропотока. Удобные подъездные пути.
Расстояние до основных магистралей: Горьковское шоссе – 1,9 км ЦКАД – 16 км, МКАД – 23 км
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
• Торговые помещения в отдельностоящем здании.
• Материал стен: кирпич.
• Площадь объекта: 432,8 м2
• Участок: 340 кв.м2 (собственность)
• Этажность: 1 и 2 этажи
• Высота потолков: 3.2 м
• Электрическая мощность: 140 кВт
• Отдельный вход в блоки
• Свежий современный ремонт
КОММЕРЧЕСКИЕ условия
Общий МАП: 390 000 руб. Потенциальный МАП при сдаче всей площади: 600.000 руб.
Арендаторы: аптека, продукты, Wildberries,Магазин сумок и парофюмерии.
Прогнозируемая доходность: 13.5%/год
ЦЕНА ПРОДАЖИ (целиком): 49 млн.р. Возможна продажа по блокам.
Расстояние до основных магистралей: Горьковское шоссе – 1,9 км ЦКАД – 16 км, МКАД – 23 км
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
• Торговые помещения в отдельностоящем здании.
• Материал стен: кирпич.
• Площадь объекта: 432,8 м2
• Участок: 340 кв.м2 (собственность)
• Этажность: 1 и 2 этажи
• Высота потолков: 3.2 м
• Электрическая мощность: 140 кВт
• Отдельный вход в блоки
• Свежий современный ремонт
КОММЕРЧЕСКИЕ условия
Общий МАП: 390 000 руб. Потенциальный МАП при сдаче всей площади: 600.000 руб.
Арендаторы: аптека, продукты, Wildberries,Магазин сумок и парофюмерии.
Прогнозируемая доходность: 13.5%/год
ЦЕНА ПРОДАЖИ (целиком): 49 млн.р. Возможна продажа по блокам.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
