+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Закрытая продажа #35168

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес Закрытая продажа #35168
Округ: САО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 348.00 м2 Метро: Селигерская (20 мин. 🚗)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
За все 75 000 000 ₽
За м 2 215 517 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 35168
Тип сделки Продажа
Площадь 348.00
Площадь всего 8627.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 5
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 348 м2
Информация об объекте
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Залы и кабинеты
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 75 000 000 ₽
За м 2 215 517 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 11 Лет
По первому месяцу 14 Лет 3 мес.
Доходность 9.09 %
По первому месяцу 7.02 %
Ставка аренды 440 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 15 172 ₽
Арендатор FixPrice, Wildberries
Индексация 5 %

Описание объекта
ГАБ с FixPrice и Wilberries на ПЕРВОЙ ЛИНИИ !!!
ОГРОМНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ!!!
ОТКРЫТИЕ СТАНЦИИ МЕТРО В ЭТОМ ГОДУ в 400 м!!!
Площадь - 348 м2
1 этаж
Зальная планировка
высота потолков 3,4 м!!
Витринные окна!!!  
Все коммуникации центральные (электричество, холодная вода, канализация).

Арендаторы:
Fix Price индексация ИПЦ, МАП: 4.5% от ТО (в среднем 350-420 т.р.),
Wildberries - МАП 140 000, безусловная индексация на 5% в год
Всего 400 метров до станции метро.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 13.64 %

Перово (1 мин. 🚶)
Москва, 2-я Владимирская улица, 38/18
Жилое здание "2-я Владимирская улица, 38/18"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 359.00 м2
Арендатор: TERVOLINA - сеть магазинов европейской обуви и аксессуаров, Аптека "Здоров.ру"
Месячный платеж: 2 431 012 ₽
249 000 000 ₽ за все
693 593 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.14 %

Сокольники (7 мин. 🚶)
Москва, Маленковская улица, 32с2А
Бизнес-центр «Сокольники Плаза»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 347.00 м2
Арендатор: Офис
Месячный платеж: 700 000 ₽
117 000 000 ₽ за все
337 176 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 12.37 %

Марксистская (11 мин. 🚶)
Москва, Таганская улица, 29с1
Торговый центр «Таганская 29 с1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 318.00 м2
Мощность:70 кВт
Арендатор: Шоколадница, Салон Красоты Монэ
Месячный платеж: 1 331 000 ₽
165 000 000 ₽ за все
518 868 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Перово (1 мин. 🚶)
Москва, Зелёный проспект, 19
Торгово-офисный комплекс Зеленый проспект, 19
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 315.00 м2
Мощность:125 кВт
Арендатор: Rostic`s
Месячный платеж: 1 400 000 ₽
175 000 000 ₽ за все
555 556 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.89 %

Остафьево (15 мин. 🚗)
Москва, Новомосковский административный округ, район Щербинка, квартал № 103, ЖК Подольские Кварталы, к1
ЖК Подольские кварталы
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 373.50 м2
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 858 000 ₽
130 000 000 ₽ за все
348 059 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Саларьево (25 мин. 🚗)
Москва, Новомосковский административный округ, район Внуково, улица Медовая Долина, 2
ЖК «Баркли Медовая долина»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 372.00 м2
Мощность:74 кВт
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 800 000 ₽
130 000 000 ₽ за все
349 462 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 8.33 %


Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, микрорайон Поречье, 7
Жилое здание "Звенигород, микрорайон Поречье, 7"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 325.30 м2
Мощность:70 кВт
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 390 000 ₽
55 900 000 ₽ за все
171 841 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.90 %

Бунинская аллея (17 мин. 🚗)
Закрытая продажа #61056
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 361.50 м2
Мощность:30 кВт
Арендатор: кальянная "Мята Лаунж"
Месячный платеж: 420 000 ₽
55 000 000 ₽ за все
152 144 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

Речной вокзал (8 мин. 🚶)
Москва, Ленинградское шоссе, 84
Здание "Ленинградское шоссе д. 84"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 332.30 м2
Мощность:45 кВт
Арендатор: Федеральная сеть автозапчастей ROSSKO
Месячный платеж: 1 256 094 ₽
155 500 000 ₽ за все
467 951 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Планерная (20 мин. 🚗)
Москва, Соколово-Мещерская улица, 29
Жилое здание "Соколово-Мещерская, 29"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 380.50 м2
Мощность:50 кВт
Арендатор: Чижик
Месячный платеж: 940 000 ₽
112 800 000 ₽ за все
296 452 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.27 %

Проспект Мира (5 мин. 🚶)
Москва, проспект Мира, 57с1
Жилое здание "проспект Мира дом 57"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 363.90 м2
Мощность:100 кВт
Арендатор: Магнолия
Месячный платеж: 1 093 015 ₽
180 000 000 ₽ за все
494 641 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Белорусская (3 мин. 🚶)
Москва, 1-я Тверская-Ямская улица, 27
Административное здание «1-я Тверская-Ямская 27»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 315.10 м2
Мощность:120 кВт
Арендатор: Ресторан
Месячный платеж: 1 762 240 ₽
225 000 000 ₽ за все
714 059 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Первомайская (5 мин. 🚶)
Москва, 11-я Парковая улица, 9/35
Жилое здание "11-я Парковая улица, 9/35"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 151.50 м2
Мощность:15 кВт
Арендатор: ВкусВилл, Химчистка "Диана", Салон Дуэт маникюр
Месячный платеж: 515 000 ₽
68 000 000 ₽ за все
448 845 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Шоссе Энтузиастов (9 мин. 🚗)
Москва, Шоссе Энтузиастов, 34
Бизнес-центр «СтримЛайн Плаза»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 525.00 м2
Отделка:выполнена стандартная офисная отделка
Арендатор: Офис
Месячный платеж: 640 500 ₽
78 750 000 ₽ за все
150 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %


Московская область, Домодедово, микрорайон Центральный, улица Каширское Шоссе, 42
Жилое здание "Домодедово, ул. Каширское шоссе, д. 42"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 251.60 м2
Мощность:90 кВт
Арендатор: кафе «Андерсон»
Месячный платеж: 570 000 ₽
75 000 000 ₽ за все
298 092 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Ховрино (90 мин. 🚗)
Московская область, Клин, улица Ленина, 14
Здание "Клин, улица Ленина, 14"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 701.20 м2
Мощность:150 кВт
Арендатор: Медицинская клиника
Месячный платеж: 622 000 ₽
74 000 000 ₽ за все
105 533 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Народное Ополчение (4 мин. 🚶)
Москва, проспект Маршала Жукова, 17к1
Жилое здание "проспект Маршала Жукова, 17к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 112.10 м2
Мощность:20 кВт
Арендатор: Хмель и Солод
Месячный платеж: 630 000 ₽
76 000 000 ₽ за все
677 966 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %


Московская область, Орехово-Зуевский городской округ, деревня Малая Дубна, 15Г
Торговый центр "Орехово-Зуевский городской округ, деревня Малая Дубна, 15Г"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 600.70 м2
Мощность:90 кВт
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 765 540 ₽
79 100 000 ₽ за все
131 680 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 10.91 %

Планерная (20 мин. 🚗)
Москва, Соколово-Мещерская улица, 29
Жилое здание "Соколово-Мещерская, 29"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 198.80 м2
Арендатор: ДОДО Пицца
Месячный платеж: 732 000 ₽
80 000 000 ₽ за все
402 414 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Щёлковская (80 мин. 🚗)
Московская область, Щёлково, микрорайон Богородский, 19А
Административное здание " Щёлково, микрорайон Богородский, 19А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 885.20 м2
Мощность:80 кВт
Арендатор: Фитнес-клуб
Месячный платеж: 601 500 ₽
71 900 000 ₽ за все
81 225 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %

Ховрино (21 мин. 🚗)
Московская область, Химки, улица Нахимова, 4Бс1
Торговый центр "Химки, улица Нахимова, 4Бс1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 645.00 м2
Арендатор: ВинЛаб, аптека , Ермолино, Автомат по продаже воды, Золотой ключик (от Светофор)
Месячный платеж: 900 000 ₽
80 000 000 ₽ за все
124 031 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Ул. Академика Янгеля (18 мин. 🚶)
Москва, Чертановская улица, 50к2
Жилое здание "Чертановская улица, 50к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 522.00 м2
Арендатор: Яндекс.Лавка
Месячный платеж: 539 550 ₽
69 900 000 ₽ за все
133 908 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Авиамоторная (15 мин. 🚶)
Москва, Энергетическая улица, 13
Жилой дом "Энергетическая, 13"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 573.50 м2
Мощность:40 кВт
Арендатор: Яндекс.Лавка
Месячный платеж: 547 500 ₽
69 900 000 ₽ за все
121 883 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Аэропорт Аэропорт Внуково (5 мин. 🚶)
Москва, Ленинградский проспект, 47
Административное здание AIR Space
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 163.10 м2
Арендатор: Винный магазин "Винлаб"
Месячный платеж: 525 000 ₽
79 000 000 ₽ за все
484 365 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.63 %

Селигерская (20 мин. 🚗)
Московская область, Долгопрудный, Виноградная улица, 7
ТЦ "МО, г. Долгопрудный ул. Виноградная, д.7"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 980.00 м2
Мощность:150 кВт
Арендатор: Верный, Кафе пекарня
Месячный платеж: 1 164 240 ₽
95 000 000 ₽ за все
96 939 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Селигерская (17 мин. 🚶)
Москва, улица Ивана Сусанина, 2с7
ТЦ "улица Ивана Сусанина, 2с7"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 583.00 м2
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 2 000 000 ₽
216 000 000 ₽ за все
370 497 ₽ за м2
Позвонить Подробнее