Арендный бизнес Закрытая продажа #35168
Объект успешно реализован!
Округ:
САО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
348.00 м2
Метро:
Селигерская (20 мин. 🚗)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
35168
Тип сделки
Продажа
Площадь
348.00
Площадь всего
8627.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
5
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 348 м2
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Залы и кабинеты
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет
По первому месяцу
14 Лет 3 мес.
Доходность
9.09 %
По первому месяцу
7.02 %
Ставка аренды
440 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
15 172 ₽
Арендатор
FixPrice, Wildberries
Индексация
5 %
Описание объекта
ГАБ с FixPrice и Wilberries на ПЕРВОЙ ЛИНИИ !!!
ОГРОМНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ!!!
ОТКРЫТИЕ СТАНЦИИ МЕТРО В ЭТОМ ГОДУ в 400 м!!!
Площадь - 348 м2
1 этаж
Зальная планировка
высота потолков 3,4 м!!
Витринные окна!!!
Все коммуникации центральные (электричество, холодная вода, канализация).
Арендаторы:
Fix Price индексация ИПЦ, МАП: 4.5% от ТО (в среднем 350-420 т.р.),
Wildberries - МАП 140 000, безусловная индексация на 5% в год
Всего 400 метров до станции метро.
ОГРОМНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ!!!
ОТКРЫТИЕ СТАНЦИИ МЕТРО В ЭТОМ ГОДУ в 400 м!!!
Площадь - 348 м2
1 этаж
Зальная планировка
высота потолков 3,4 м!!
Витринные окна!!!
Все коммуникации центральные (электричество, холодная вода, канализация).
Арендаторы:
Fix Price индексация ИПЦ, МАП: 4.5% от ТО (в среднем 350-420 т.р.),
Wildberries - МАП 140 000, безусловная индексация на 5% в год
Всего 400 метров до станции метро.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.