Арендный бизнес ОСЗ "улица Генерала Тюленева, 4Ас1"
Объект успешно реализован!
Москва, улица Генерала Тюленева, 4Ас1
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
36324
Тип сделки
Продажа
Площадь
1594.40
Площадь всего
1594.40
Тип объекта
Офисное здание
Этаж
-1 - 2
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Этаж: -1 - 474.4 м2
Этаж: 1 - 570.3 м2
Этаж: 2 - 499.6 м2
Информация об объекте
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет 10 мес.
По первому месяцу
11 Лет 10 мес.
Доходность
8.45 %
По первому месяцу
8.45 %
Ставка аренды
1 769 001 ₽ в мес
Арендатор
Множество разных
Описание объекта
Предлагаем Вашему вниманию - нежилое двухэтажное здание у выхода со станции метро "Улица Генерала Тюленева" (открытие в 2023 г.). Объект расположен по адресу - ул. Генерала Тюленева, д. 4А, стр.1. Площадь здания - 1 594,4 кв.м. ЗУ площадью 2 640 кв.м в аренде до 2065 г. Здание двухэтажное, отдельностоящее. Конструктив - сетка колонн. Все коммуникации центральные. Подведено магистральное газоснабжение. Договоры со сбытовыми организациями прямые.
Здание имеет открытые веранды на 1 и 2 этажах, а также пригодную к эксплуатации кровлю. Разработана концепция переустройства объекта. Все помещения в здании сданы в аренду по краткосрочным договорам. Суммарная ежемесячная прибыль составляет - 1 769 001 руб. На прилегающей к зданию территории расположена парковка для автомобилей. Рядом с объектом находятся супермаркет "Лента", аптека "Планета здоровья", хозяйственный магазин. Район густонаселенный, со сложившейся инфраструктурой.
Здание имеет открытые веранды на 1 и 2 этажах, а также пригодную к эксплуатации кровлю. Разработана концепция переустройства объекта. Все помещения в здании сданы в аренду по краткосрочным договорам. Суммарная ежемесячная прибыль составляет - 1 769 001 руб. На прилегающей к зданию территории расположена парковка для автомобилей. Рядом с объектом находятся супермаркет "Лента", аптека "Планета здоровья", хозяйственный магазин. Район густонаселенный, со сложившейся инфраструктурой.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.