Арендный бизнес Закрытая продажа #38047
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
1128.00 м2
Метро:
Бауманская (7 мин. 🚶)
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Федотов Владислав Александрович
Общие
ID
38047
Тип сделки
Продажа
Площадь
1128.00
Площадь всего
10982.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
12
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Залы и кабинеты
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
90
Арендный бизнес
Окупаемость
6 Лет 1 мес.
По первому месяцу
6 Лет 1 мес.
Доходность
16.44 %
По первому месяцу
16.44 %
Ставка аренды
4 950 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
52 660 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Азбука Вкуса
Срок договора
10 Лет
Описание объекта
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Бакунинская ЦАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже встроено - пристроенного помещения к жилому зданию. До станции метро "Бауманская" - 7 минут пешком.
Общая площадь - 1128 кв.м.:1 эт - 635 кв.м. (зальная планировка), 2 эт - 80 кв.м. (офис - 3 кабинета), подвал - 440 кв.м (склад, холодильные камеры, подсобные помещения). Отдельные входы с улицы и со двора. Удобная зона разгрузки. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витрины.
Арендатор Азбука Вкуса. МАП 4 950 000рублей. ДА с 2014 по 2025 гг.
Выделенная мощность 90 кВт, щитовая расположена в помещении № 5 на 1 этаже.
Есть отдельный счетчик, у текущего арендатора собственный договор с Мосэнергосбыт
Помещения оборудованы «мокрыми точками», канализацией, системой кондиционирования.
Отопление централизованное.
Высота потолков разная, указана в документах БТИ (по запросу высылаем)
Помещения обслуживает УК «Жилищник» Басманного р-на.
Помещения оборудованы дебаркадером для разгрузки товара, помещение № 23 на 1 этаже.
Парковки для гостей теперь нет (по всей Бакунинской улице выделенная полоса для общественного транспорта).
Общая площадь - 1128 кв.м.:1 эт - 635 кв.м. (зальная планировка), 2 эт - 80 кв.м. (офис - 3 кабинета), подвал - 440 кв.м (склад, холодильные камеры, подсобные помещения). Отдельные входы с улицы и со двора. Удобная зона разгрузки. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витрины.
Арендатор Азбука Вкуса. МАП 4 950 000рублей. ДА с 2014 по 2025 гг.
Выделенная мощность 90 кВт, щитовая расположена в помещении № 5 на 1 этаже.
Есть отдельный счетчик, у текущего арендатора собственный договор с Мосэнергосбыт
Помещения оборудованы «мокрыми точками», канализацией, системой кондиционирования.
Отопление централизованное.
Высота потолков разная, указана в документах БТИ (по запросу высылаем)
Помещения обслуживает УК «Жилищник» Басманного р-на.
Помещения оборудованы дебаркадером для разгрузки товара, помещение № 23 на 1 этаже.
Парковки для гостей теперь нет (по всей Бакунинской улице выделенная полоса для общественного транспорта).
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.