Арендный бизнес Административное здание "проспект Андропова, 37"
Округ:
ЮАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
670.00 м2
Метро:
Коломенская (6 мин. 🚶)
Москва, проспект Андропова, 37
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Шеин Михаил Юрьевич
Общие
ID
38237
Тип сделки
Продажа
Площадь
670.00
Площадь всего
1722.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
-1 - 2
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Этаж: -1 - 244.4 м2
Этаж: 1 - 122.4 м2
Этаж: 2 - 293 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена высококачественная отделка
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
100
Арендный бизнес
Окупаемость
12 Лет 6 мес.
По первому месяцу
12 Лет 6 мес.
Доходность
8.00 %
По первому месяцу
8.00 %
Ставка аренды
1 200 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
21 493 ₽
Арендатор
Кальянная
Описание объекта
Предлагается в продажу помещение свободного назначения площадью 670 кв. м., расположенное на -1-ом, 1-ом и 2-ом этажах отдельно стоящего здания по адресу г. Москва, проспект Андропова, 37.
В помещении выполнен новый высококачественный дизайнерский ремонт. Смешанная планировка. Помещение продаётся с мебелью. Есть отдельный вход и зона разгрузки/погрузки. Большие витринные окна на 1-ом и 2-ом этажах. Высокий рекламный потенциал. Возможность размещения вывески на фасаде. 4 мокрые точки. Все коммуникации новые - система вентиляции, вытяжная система, отопление, водоснабжение. Выделенная электрическая мощность 100 кВт. Отлично подойдёт под ресторан, бар, кафе или ночной клуб.
Перед фасадом здания обустроена бесплатная наземная парковка на 36 машиномест.
Здание находится в пешей доступность от станции метро Коломенская, всего 7 минут неспешным шагом. Буквально в нескольких метрах находится вход в парк "Коломенское".
В помещении выполнен новый высококачественный дизайнерский ремонт. Смешанная планировка. Помещение продаётся с мебелью. Есть отдельный вход и зона разгрузки/погрузки. Большие витринные окна на 1-ом и 2-ом этажах. Высокий рекламный потенциал. Возможность размещения вывески на фасаде. 4 мокрые точки. Все коммуникации новые - система вентиляции, вытяжная система, отопление, водоснабжение. Выделенная электрическая мощность 100 кВт. Отлично подойдёт под ресторан, бар, кафе или ночной клуб.
Перед фасадом здания обустроена бесплатная наземная парковка на 36 машиномест.
Здание находится в пешей доступность от станции метро Коломенская, всего 7 минут неспешным шагом. Буквально в нескольких метрах находится вход в парк "Коломенское".
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.