Арендный бизнес ТЦ «Клевер»
Округ:
ВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
392.00 м2
Метро:
Шоссе Энтузиастов (1 мин. 🚶)
Москва, Электродная улица, 2с32
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Первушина Марина Алексеевна
Общие
ID
40186
Тип сделки
Продажа
Площадь
392.00
Площадь всего
4056.00
Тип объекта
Торговый центр
Этаж
1
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
90
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 6 мес.
По первому месяцу
9 Лет 6 мес.
Доходность
13.33 %
По первому месяцу
10.53 %
Ставка аренды
1 300 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
39 796 ₽
Арендатор
Моремания
Срок договора
5 Лет
Индексация
7.5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу ГАБ на 1 этаже ТЦ Клевер. Арендатор- Моремания, МАП 1 250 000р, договор долгосрочный на 5 лет, ежегодная индексация 7,5%.
Общая площадь помещения 392м2, высота потолков 9м, приточно-вытяжная вентиляция, выделенная электрическая мощность 210кВт, 2 вывески, панорамные витрины, окна во всю длину помещения, летняя веранда, зона погрузки/разгрузки во дворе.
Общая площадь помещения 392м2, высота потолков 9м, приточно-вытяжная вентиляция, выделенная электрическая мощность 210кВт, 2 вывески, панорамные витрины, окна во всю длину помещения, летняя веранда, зона погрузки/разгрузки во дворе.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.