Арендный бизнес Офисное здание «Андропова 48»
Объект успешно реализован!
Округ:
ЮАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
421.80 м2
Метро:
Коломенская (11 мин. 🚶)
Москва, Проспект Андропова, 48
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
40976
Тип сделки
Продажа
Площадь
421.80
Площадь всего
3500.00
Тип объекта
Офисное здание
Класс здания
B
Этаж
1
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
15
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 7 мес.
По первому месяцу
10 Лет 5 мес.
Доходность
11.65 %
По первому месяцу
9.60 %
Ставка аренды
843 600 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
24 000 ₽
Арендатор
Пятёрочка
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу торговое помещение свободного назначения с арендатором площадью 421,80 кв. м. на 1-ом этаже отдельно стоящего здания по адресу г. Москва, Проспект Андропова, 48. Помещение с отдельным входом. Свободная планировка. Высота потолков 3 метра. Большие витринные окна, широкий рекламный потенциал. Возможность размещения вывески на фасаде. Проведены все коммуникации - центральные отопление и водоснабжение.
Арендатор-федеральная сеть продуктовых магазинов «Пятерочка». МАП 843 600. Срок договора 10 лет. В данный момент в помещении проводятся ремонтные работы и уже в июле магазин откроет свои двери для покупателей. Плотно застроенный жилой район. Удобная пешеходная и транспортная доступность.
Арендатор-федеральная сеть продуктовых магазинов «Пятерочка». МАП 843 600. Срок договора 10 лет. В данный момент в помещении проводятся ремонтные работы и уже в июле магазин откроет свои двери для покупателей. Плотно застроенный жилой район. Удобная пешеходная и транспортная доступность.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.