+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Жилое здание "Варшавское ш., 65к2"

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Округ: ЮАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 270.00 м2 Метро: Нагорная (13 мин. 🚶)
Москва, Варшавское шоссе, 65к2
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
За все 56 000 000 ₽
За м 2 207 407 ₽
Предложить свою цену
Схема сделки прямая аренда
Общие
ID 41090
Тип сделки Продажа
Площадь 270.00
Площадь всего 9953.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 9
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока выполнена высококачественная отделка
Планировка Смешанная
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 30
Коммерческие условия
За все 56 000 000 ₽
За м 2 207 407 ₽
Схема сделки прямая аренда
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 7 Лет 5 мес.
По первому месяцу 8 Лет 8 мес.
Доходность 13.48 %
По первому месяцу 11.54 %
Ставка аренды 540 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 24 000 ₽
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Коммуналка оплачиваются отдельно
Срок договора 1 Год
Индексация 5 %

Описание объекта
Торговое помещение на 1-м этаже жилого дома. Площадь 270 м2, отдельный вход, большие
витрины по фасаду, реклама на фасаде здания, зальная планировка, хороший ремонт.
Помещение свободного назначения, высота потолка 4 м., эл-во 30 кВт., все коммуникации, 1
с/у. Арендные каникулы 1 мес. Парковка. Удобный и быстрый выезд на Варшавское шоссе и Каширское шоссе. Коммунальные и эксплуатационные услуги, техническое обслуживание, электроэнергия, телефон и Интернет арендатором оплачиваются отдельно. Долгосрочный договор аренды. Арендаторы ПВЗ, мясная лавка, ПВЗ. Аренда в месяц 540 000 руб. УСНО.

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 5

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 11.11 %

Кузьминки (7 мин. 🚶)
Москва, улица Юных Ленинцев, 71к1
ОСЗ "улица Юных Ленинцев, 71к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 290.50 м2
Арендатор: Магнолия
Месячный платеж: 900 000 ₽
97 200 000 ₽ за все
334 596 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Отрадное (7 мин. 🚶)
Москва, Каргопольская улица, 14к2
ОСЗ "Каргопольская ул, 14к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 266.60 м2
Мощность:35 кВт
Арендатор: Перетяжка мебели
Месячный платеж: 263 200 ₽
33 600 000 ₽ за все
126 032 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Молодёжная (10 мин. 🚶)
Москва, Полоцкая улица, 23
Жилой дом "Полоцкая 23"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 286.00 м2
Мощность:35 кВт
Арендатор: Московская школа програмистов
Месячный платеж: 750 000 ₽
84 000 000 ₽ за все
293 706 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Беляево (3 мин. 🚶)
Москва, Профсоюзная улица, 104
Жилое здание "Профсоюзная улица, 104"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 285.00 м2
Мощность:50 кВт
Арендатор: центр укрепления семьи, Салон красоты
Месячный платеж: 780 000 ₽
125 000 000 ₽ за все
438 596 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Китай-город (10 мин. 🚶)
Москва, Хохловский переулок, 13с1
БЦ "Нега"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 282.60 м2
Отделка:выполнена высококачественная отделка
Арендатор: -
Месячный платеж: 1 530 750 ₽
183 690 000 ₽ за все
650 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.41 %

Маяковская (2 мин. 🚶)
Москва, 1-я Тверская-Ямская улица, 2с1
Ритейл на Маяковской
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 267.20 м2
Арендатор: КАРАОКЕ
Месячный платеж: 600 000 ₽
133 600 000 ₽ за все
500 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

Октябрьское Поле (4 мин. 🚶)
Москва, улица Маршала Рыбалко, 5
Жилое здание "Маршала Рыбалко, 5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 257.00 м2
Мощность:35 кВт
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 410 000 ₽
64 000 000 ₽ за все
249 027 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Кунцевская (30 мин. 🚗)
Москва, Новомосковский административный округ, район Внуково, посёлок совхоза Крёкшино, 18Б
ОСЗ "Крёкшино 18Б"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 290.00 м2
Мощность:50 кВт
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 300 000 ₽
35 000 000 ₽ за все
120 690 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Бутырская (5 мин. 🚶)
Москва, Огородный проезд, 19
Жилой дом
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 267.40 м2
Мощность:45 кВт
Арендатор: Минимаркет «АВОКАДО», аптека "Горздрав"
Месячный платеж: 940 000 ₽
110 000 000 ₽ за все
411 369 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Бульвар Рокоссовского (10 мин. 🚗)
Москва, Открытое шоссе, 24к36
Жилое здание "Открытое шоссе, 24к36"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 278.80 м2
Мощность:15 кВт
Арендатор: ПВЗ
Месячный платеж: 360 900 ₽
65 000 000 ₽ за все
233 142 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.95 %

Комсомольская (2 мин. 🚶)
Москва, Комсомольская площадь, 6
Универмаг Московсий
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 250.00 м2
Мощность:100 кВт
Арендатор: Чайхана
Месячный платеж: 1 000 000 ₽
100 000 000 ₽ за все
400 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Сретенский бульвар (5 мин. 🚶)
Москва, Улица Сретенка, 9
Жилое здание "Сретенка 9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 287.20 м2
Мощность:135 кВт
Арендатор: Аптека РИГЛА, МЯСНОВ
Месячный платеж: 2 283 775 ₽
315 000 000 ₽ за все
1 096 797 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.19 %

Марьина Роща (3 мин. 🚶)
Москва, улица Сущёвский Вал, 53
Административный Центр на 1й линии ТТК
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 204.70 м2
Мощность:15 кВт
Арендатор: Ивановский текстиль
Месячный платеж: 550 000 ₽
52 800 000 ₽ за все
257 938 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Войковская (16 мин. 🚗)
Москва, Улица Космонавта Волкова, 6А
Офисное здание «Космонавта Волкова 6а»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 204.00 м2
Мощность:30 кВт
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 498 649 ₽
59 837 970 ₽ за все
293 323 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Автозаводская (1 мин. 🚶)
Москва, улица Мастеркова, 3
Дом у Метро
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 31.60 м2
Мощность:15 кВт
Арендатор: Сеть аптек «Аптеки плюс»
Месячный платеж: 350 000 ₽
51 000 000 ₽ за все
1 613 924 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Кузьминки (1 мин. 🚶)
Москва, Волгоградский проспект, 80/2к1
Жилое здание "Волгоградский проспект, 80/2к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 28.20 м2
Мощность:20 кВт
Арендатор: Пекарня
Месячный платеж: 430 000 ₽
54 180 000 ₽ за все
1 921 277 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Котельники (18 мин. 🚶)
Московская область, Котельники, микрорайон Белая Дача, 26
ЖК «КУЗЬМИНСКИЙ ЛЕС»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 132.90 м2
Мощность:27 кВт
Арендатор: Улыбка радуги
Месячный платеж: 398 700 ₽
51 200 000 ₽ за все
385 252 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

(19 мин. 🚗)
Московская область, Балашиха, микрорайон Новое Павлино
ЖК "Новоград Павлино"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 212.20 м2
Мощность:38 кВт
Арендатор: ВкусВилл, Аптека РИГЛА, НеДым
Месячный платеж: 457 000 ₽
58 000 000 ₽ за все
273 327 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.46 %

Тёплый стан (4 мин. 🚶)
Москва, Профсоюзная улица, 152к1
Административное «Профсоюзная 152 к2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 333.30 м2
Мощность:100 кВт
Арендатор: Хлебопекарное производство
Месячный платеж: 550 000 ₽
52 800 000 ₽ за все
158 416 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Водный стадион (3 мин. 🚶)
Москва, Головинское шоссе, 4
Жилое Здание Головинское шоссе д. 4
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 90.00 м2
Мощность:30 кВт
Арендатор: Ивановский трикотаж, Ломбард
Месячный платеж: 550 000 ₽
61 000 000 ₽ за все
677 778 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Улица 1905 года (9 мин. 🚶)
Москва, Звенигородское шоссе, 7
Жилое здание "Звенигородское шоссе, 7"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 192.30 м2
Арендатор: Медицинская клиника, Продуктовый магазин
Месячный платеж: 600 000 ₽
60 000 000 ₽ за все
312 012 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Октябрьское Поле (1 мин. 🚶)
Москва, улица Маршала Бирюзова, 19
Жилое здание "Маршала бирюзова 19"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 75.00 м2
Мощность:15 кВт
Арендатор: Магазин цветов
Месячный платеж: 400 000 ₽
53 000 000 ₽ за все
706 667 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Динамо (6 мин. 🚶)
Москва, улица Милашенкова, 22
Жилое здание Милашенкова 22
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 151.40 м2
Мощность:25 кВт
Арендатор: Стоматология
Месячный платеж: 310 000 ₽
58 500 000 ₽ за все
386 394 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Ховрино (50 мин. 🚗)
Московская область, Солнечногорск, Почтовая улица, 12
Жилой дом "Почтовая, 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 474.10 м2
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 500 000 ₽
55 990 000 ₽ за все
118 097 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 18.18 %

Нагорная
Москва, Нагорная улица, 21к1
Жилое здание "Нагорная улица, 21к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 284.30 м2
Мощность:60 кВт
Арендатор: ПВЗ Валберис, Интернет-магазин "Доставка Цветов"
Месячный платеж: 750 000 ₽
62 000 000 ₽ за все
218 079 ₽ за м2
Позвонить Подробнее