+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Жилое здание "Варшавское ш., 65к2"

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Округ: ЮАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 270.00 м2 Метро: Нагорная (13 мин. 🚶)
Москва, Варшавское шоссе, 65к2
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
За все 56 000 000 ₽
За м 2 207 407 ₽
Предложить свою цену
Схема сделки прямая аренда
Общие
ID 41090
Тип сделки Продажа
Площадь 270.00
Площадь всего 9953.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 9
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока выполнена высококачественная отделка
Планировка Смешанная
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 30
Коммерческие условия
За все 56 000 000 ₽
За м 2 207 407 ₽
Схема сделки прямая аренда
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 7 Лет 5 мес.
По первому месяцу 8 Лет 8 мес.
Доходность 13.48 %
По первому месяцу 11.54 %
Ставка аренды 540 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 24 000 ₽
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Коммуналка оплачиваются отдельно
Срок договора 1 Год
Индексация 5 %

Описание объекта
Торговое помещение на 1-м этаже жилого дома. Площадь 270 м2, отдельный вход, большие
витрины по фасаду, реклама на фасаде здания, зальная планировка, хороший ремонт.
Помещение свободного назначения, высота потолка 4 м., эл-во 30 кВт., все коммуникации, 1
с/у. Арендные каникулы 1 мес. Парковка. Удобный и быстрый выезд на Варшавское шоссе и Каширское шоссе. Коммунальные и эксплуатационные услуги, техническое обслуживание, электроэнергия, телефон и Интернет арендатором оплачиваются отдельно. Долгосрочный договор аренды. Арендаторы ПВЗ, мясная лавка, ПВЗ. Аренда в месяц 540 000 руб. УСНО.

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 5

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 14.12 %

Молодёжная (10 мин. 🚶)
Москва, Полоцкая улица, 23
Жилой дом "Полоцкая 23"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 286.00 м2
Мощность:35 кВт
Арендатор: Московская школа программистов
Месячный платеж: 750 000 ₽
75 900 000 ₽ за все
265 385 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Беляево (3 мин. 🚶)
Москва, Профсоюзная улица, 104
Жилое здание "Профсоюзная улица, 104"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 285.00 м2
Мощность:50 кВт
Арендатор: центр укрепления семьи, Салон красоты
Месячный платеж: 780 000 ₽
110 000 000 ₽ за все
385 965 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Сретенский бульвар (5 мин. 🚶)
Москва, Улица Сретенка, 9
Жилое здание "Сретенка 9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 287.20 м2
Мощность:135 кВт
Арендатор: Аптека РИГЛА, МЯСНОВ
Месячный платеж: 2 283 775 ₽
345 000 000 ₽ за все
1 201 253 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Новые Черёмушки (7 мин. 🚶)
Москва, улица Намёткина, 3
Административное здание "Намёткина, 3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 251.70 м2
Арендатор: Пищевое производство
Месячный платеж: 320 350 ₽
32 000 000 ₽ за все
127 135 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Медведково (55 мин. 🚗)
Московская область, Королёв, проспект Королёва, 22
Жилое здание "Королёв, проспект Королёва, 22"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 258.60 м2
Арендатор: Улыбка радуги
Месячный платеж: 450 000 ₽
57 000 000 ₽ за все
220 418 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.19 %

Бульвар Рокоссовского (10 мин. 🚗)
Москва, Открытое шоссе, 24к36
Жилое здание "Открытое шоссе, 24к36"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 278.80 м2
Мощность:15 кВт
Арендатор: ПВЗ, Улыбка радуги
Месячный платеж: 760 900 ₽
73 000 000 ₽ за все
261 836 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Октябрьское Поле (2 мин. 🚶)
Москва, улица Маршала Бирюзова, 8к4
Жилое здание "Маршала Бирюзова, 8к4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 297.00 м2
Арендатор: Офис-склад компании Мобстрит
Месячный платеж: 400 000 ₽
39 900 000 ₽ за все
134 343 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.76 %

Медведково (54 мин. 🚗)
Московская область, Королёв, Пионерская улица, 13к3
ЖК "Золотые ворота"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 261.00 м2
Мощность:50 кВт
Арендатор: Ярче, Барбершоп
Месячный платеж: 507 200 ₽
69 000 000 ₽ за все
264 368 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.84 %

(25 мин. 🚗)
Москва, Новомосковский административный округ, район Внуково, жилой комплекс Родные Кварталы, 3.3
ЖК "Родные кварталы"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 250.00 м2
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 697 480 ₽
85 000 000 ₽ за все
340 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.46 %

Комсомольская (2 мин. 🚶)
Москва, Комсомольская площадь, 6
Универмаг Московсий
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 250.00 м2
Мощность:100 кВт
Арендатор: Чайхана
Месячный платеж: 1 050 000 ₽
100 000 000 ₽ за все
400 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Профсоюзная (15 мин. 🚶)
Москва, Улица Вавилова, 81к1
ЖК Бизнес Класса
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 259.50 м2
Мощность:50 кВт
Арендатор: Массаж
Месячный платеж: 777 000 ₽
99 000 000 ₽ за все
381 503 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Проспект Мира (5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #41682
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 257.00 м2
Мощность:120 кВт
Арендатор: ВкусВилл, Крошка картошка, Ля Фантази, Кофейня, МИЛТИ сеть магазинов готовой еды, Шаурма
Месячный платеж: 1 564 000 ₽
169 000 000 ₽ за все
657 588 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Мичуринский проспект (10 мин. 🚶)
Москва, улица Лобачевского, 120
ЖК "Крылья"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 71.80 м2
Мощность:17 кВт
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 300 000 ₽
55 000 000 ₽ за все
766 017 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.69 %

Чистые пруды (8 мин. 🚶)
Москва, Улица Чаплыгина, 6
Офисное здание «Чаплыгина 6»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 130.00 м2
Мощность:15 кВт
Арендатор: ООО «ИнтермаркРелокация
Месячный платеж: 335 000 ₽
52 000 000 ₽ за все
400 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Бабушкинская (17 мин. 🚗)
Московская область, Мытищи, жилой комплекс Ярославский Квартал, 1.2
ЖК "Ярославский квартал"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 125.80 м2
Мощность:25 кВт
Арендатор: Аптека РИГЛА, ПВЗ Озон
Месячный платеж: 354 000 ₽
51 100 000 ₽ за все
406 200 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Селигерская (8 мин. 🚶)
Закрытая продажа #63722
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 74.88 м2
Мощность:14 кВт
Арендатор: НЕОФАРМ
Месячный платеж: 410 000 ₽
55 000 000 ₽ за все
734 509 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Новые Черёмушки (7 мин. 🚶)
Москва, улица Намёткина, 3
Административное здание "Намёткина, 3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 518.90 м2
Арендатор: Даркстор Дикси
Месячный платеж: 577 500 ₽
60 000 000 ₽ за все
115 629 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 8.33 %


Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, микрорайон Поречье, 7
Жилое здание "Звенигород, микрорайон Поречье, 7"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 325.30 м2
Мощность:70 кВт
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 390 000 ₽
55 900 000 ₽ за все
171 841 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Медведково (55 мин. 🚗)
Московская область, Королёв, проспект Королёва, 22
Жилое здание "Королёв, проспект Королёва, 22"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 258.60 м2
Арендатор: Улыбка радуги
Месячный платеж: 450 000 ₽
57 000 000 ₽ за все
220 418 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.64 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК) (7 мин. 🚶)
Москва, Пресненская набережная, 12
Москва-Сити «Башня Федерация»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 44.50 м2
Мощность:12 кВт
Арендатор: Магазин косметики
Месячный платеж: 325 740 ₽
51 000 000 ₽ за все
1 146 067 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Тверская (8 мин. 🚶)
Москва, Богословский переулок, 16/6с1
Жилое здание "Богословский пер. 16/6с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 16.90 м2
Арендатор: магазин ювелирных изделий WELEMENTS
Месячный платеж: 350 000 ₽
50 400 000 ₽ за все
2 982 249 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Кожуховская (11 мин. 🚶)
Москва, 5-я Кожуховская улица, 18к1
Жилое Здание "5-я Кожуховская 18к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 208.20 м2
Мощность:60 кВт
Арендатор: магазин "Ремит", аптека Столички, Хозтовары
Месячный платеж: 443 000 ₽
59 800 000 ₽ за все
287 224 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Тёплый стан (4 мин. 🚶)
Москва, Профсоюзная улица, 152к1
Административное «Профсоюзная 152 к2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 85.50 м2
Мощность:60 кВт
Арендатор: бар ресторан «БАРПИВОТЕКА»
Месячный платеж: 480 000 ₽
51 840 000 ₽ за все
606 316 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Менделеевская (5 мин. 🚶)
Москва, Новослободская улица, 24Ас2
ЖК "РЕНОМЭ"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 42.50 м2
Мощность:8 кВт
Арендатор: Chop-chop (барбершоп
Месячный платеж: 300 000 ₽
54 400 000 ₽ за все
1 280 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Нагорная (15 мин. 🚶)
Москва, Севастопольский проспект, 37
Жилое здание
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1537.30 м2
Арендатор: Пятёрочка, ПВЗ Озон, Автозапчасти, Яндекс Маркет
Месячный платеж: 1 712 667 ₽
180 000 000 ₽ за все
117 088 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 18.18 %

Нагорная
Москва, Нагорная улица, 21к1
Жилое здание "Нагорная улица, 21к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 284.30 м2
Мощность:60 кВт
Арендатор: ПВЗ Валберис, Интернет-магазин "Доставка Цветов"
Месячный платеж: 750 000 ₽
62 000 000 ₽ за все
218 079 ₽ за м2
Позвонить Подробнее