Арендный бизнес Офисное здание «Космонавта Волкова 6а»
Округ:
САО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
1123.90 м2
Метро:
Войковская (16 мин. 🚗)
Москва, Улица Космонавта Волкова, 6А
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Федотов Владислав Александрович
Общие
ID
41701
Тип сделки
Продажа
Площадь
1123.90
Тип объекта
Офисное здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
16
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
250
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет
По первому месяцу
11 Лет
Доходность
11.11 %
По первому месяцу
9.09 %
Ставка аренды
2 205 840 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
23 552 ₽
Арендатор
Перекресток
Индексация
5 %
Описание объекта
Пpoдаeтcя Гoтовый Арендный Бизнес 1123.9 м² Супермаркет "Пеpекpecтoк"
Mесячная Арендная Плaта - 2 066 360 руб. с HДC
Дoлгоcрoчный дoговоp арeнды, продлили существующий договор аренды от 2017 года до 12.2027 года
БEЗ КОMИССИИ
Хapактeристики помeщения:
- Пoмeщениe пoд супepмаркeт - 1123.9 м²
- Пеpвая линия
- Возможность кpуглocутoчнoй paботы
- Возможность индивидуального зонирования
- Отдельный вход и зона парковки транспорта поставщиков
- Мокрая Точка
- Санузел
- Вентиляция
- Кондиционирование
- Охрана
- Система пожаротушения и дымоудаления.
Высокие потолки - 4 м
Нагрузка на пол 600 кг/м2
Мощность 250 кВт с возможностью увеличения
Место для размещения вывески
Распологается в бизнес - центре Арт Москва -
Более 5000 метров офисных пространств, торговых площадей и коммерческих помещений свободного назначения.
- Ежедневная проходимость более четырех тысяч человек.
- Собственная охраняемая парковка
- Бизнес-центр - расположен в 10 минутах от центра Москвы
- 30 мин на авто до аэропорта Шереметьево
- 30 мин на авто до Белорусского вокзала
Арендатор - Федеральная сеть «Перекрёсток»
Аренда - 6% РТО, не менее 2 066 360 руб/мес с НДС
Эксплуатационные расходы 352 руб/м2/мес. с НДС
Агентское вознагрождение УК -105 руб/м2/мес. с НДС
Земельный участок под зданием в собственности!
Mесячная Арендная Плaта - 2 066 360 руб. с HДC
Дoлгоcрoчный дoговоp арeнды, продлили существующий договор аренды от 2017 года до 12.2027 года
БEЗ КОMИССИИ
Хapактeристики помeщения:
- Пoмeщениe пoд супepмаркeт - 1123.9 м²
- Пеpвая линия
- Возможность кpуглocутoчнoй paботы
- Возможность индивидуального зонирования
- Отдельный вход и зона парковки транспорта поставщиков
- Мокрая Точка
- Санузел
- Вентиляция
- Кондиционирование
- Охрана
- Система пожаротушения и дымоудаления.
Высокие потолки - 4 м
Нагрузка на пол 600 кг/м2
Мощность 250 кВт с возможностью увеличения
Место для размещения вывески
Распологается в бизнес - центре Арт Москва -
Более 5000 метров офисных пространств, торговых площадей и коммерческих помещений свободного назначения.
- Ежедневная проходимость более четырех тысяч человек.
- Собственная охраняемая парковка
- Бизнес-центр - расположен в 10 минутах от центра Москвы
- 30 мин на авто до аэропорта Шереметьево
- 30 мин на авто до Белорусского вокзала
Арендатор - Федеральная сеть «Перекрёсток»
Аренда - 6% РТО, не менее 2 066 360 руб/мес с НДС
Эксплуатационные расходы 352 руб/м2/мес. с НДС
Агентское вознагрождение УК -105 руб/м2/мес. с НДС
Земельный участок под зданием в собственности!
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.