Арендный бизнес Жилое здание "Ленинградский проспект, 75к1"
Объект успешно реализован!
Округ:
САО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
198.70 м2
Метро:
Сокол Сокольники Соколиная Гора (1 мин. 🚶)
Москва, Ленинградский проспект, 75к1
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
42529
Тип сделки
Продажа
Площадь
198.70
Площадь всего
19326.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1 - 1
Всего этажей в здании
9
Метраж по этажам
Этаж: -1 - 176.7 м2
Этаж: 1 - 21.4 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
помещение без отделки
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 5 мес.
По первому месяцу
11 Лет 8 мес.
Доходность
10.62 %
По первому месяцу
8.57 %
Ставка аренды
300 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
18 118 ₽
Арендатор
Красное и белое
Срок договора
15 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Помещение расположено на 1-й фасадной линии Ленинградского проспекта, в минуте от станции м. «Сокол»! Густонаселенный престижный район Сокол, с населением более 58 тыс. чел., отлично развитой инфраструктурой, транспортной доступностью и экологичностью.
Помещение располагается в подвале, отдельный вход с первого этажа. В окружении большое количество ВУЗов и Бизнес-центров. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещений. Электрическая мощность предоставляется в необходимом объеме. Центральные коммуникации. Помещение без отделки. Свободная планировка. Подойдет под любой вид деятельности.
Арендатор: КБ, ДДА на 15 лет до 2038, МАП 300 000.
Помещение располагается в подвале, отдельный вход с первого этажа. В окружении большое количество ВУЗов и Бизнес-центров. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещений. Электрическая мощность предоставляется в необходимом объеме. Центральные коммуникации. Помещение без отделки. Свободная планировка. Подойдет под любой вид деятельности.
Арендатор: КБ, ДДА на 15 лет до 2038, МАП 300 000.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.