Арендный бизнес Жилое здание "Березовая аллея, 10/1"
Объект успешно реализован!
Москва, Берёзовая аллея, 10/1
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
42999
Тип сделки
Продажа
Площадь
295.70
Площадь всего
5234.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
5
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
Shell & Core
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 4 мес.
По первому месяцу
10 Лет
Доходность
12.00 %
По первому месяцу
10.00 %
Ставка аренды
550 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
22 320 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
строительный магазин
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу торговое помещение площадью 295,70 кв. м. на 1-ом этаже жилого дома на 1-ой линии по улице Берёзовая аллея, 10/1.
Помещение с отдельным входом. Состояние Shell&Core, без отделки. Свободная планировка. Большие витринные окна обеспечивают широкий рекламный потенциал. Есть возможность размещения вывески на фасаде. Есть мокрая точка и санузел. Проведено водоснабжение и отопление. Район с плотной жилой застройкой. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Большое парковочное пространство вдоль всего дома. Арендатор: Строительный магазин, МАП 550.000 руб в мес. (1860 руб. за м.кв. в мес.), ДДА до 29 года. Индексация: 5% в год (безусловная). Коммунальные: Возмещаются арендатором дополнительно.
295,7 м.кв. (помещение состоит из 4 отдельных блоков (каждый со своим кадастром), которые в перспективе можно сдавать отдельно: 73,5 м.кв., 87,8 м.кв., 128,3 м.кв. + тамбур 6,1 м.кв.)
Помещение с отдельным входом. Состояние Shell&Core, без отделки. Свободная планировка. Большие витринные окна обеспечивают широкий рекламный потенциал. Есть возможность размещения вывески на фасаде. Есть мокрая точка и санузел. Проведено водоснабжение и отопление. Район с плотной жилой застройкой. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Большое парковочное пространство вдоль всего дома. Арендатор: Строительный магазин, МАП 550.000 руб в мес. (1860 руб. за м.кв. в мес.), ДДА до 29 года. Индексация: 5% в год (безусловная). Коммунальные: Возмещаются арендатором дополнительно.
295,7 м.кв. (помещение состоит из 4 отдельных блоков (каждый со своим кадастром), которые в перспективе можно сдавать отдельно: 73,5 м.кв., 87,8 м.кв., 128,3 м.кв. + тамбур 6,1 м.кв.)
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.