Арендный бизнес Жилое здание "улица 8 Марта, 8к1"
Объект успешно реализован!
Округ:
САО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
134.00 м2
Метро:
Петровский парк (15 мин. 🚶)
Москва, улица 8 Марта, 8к1
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
44587
Тип сделки
Продажа
Площадь
134.00
Площадь всего
7027.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
7
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 11 мес.
По первому месяцу
10 Лет
Доходность
11.21 %
По первому месяцу
10.00 %
Ставка аренды
310 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
27 761 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
ВинЛаб
Срок договора
7 Лет
Индексация
3 %
Описание объекта
Готовый арендный бизнес – торговое помещение площадью 134 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома, на первой линии домов улицы 8 Марта, рядом с оживлённым перекрёстком. От станции МЦД "Гражданская" 4 мин. пешком, до метро Динамо 15-20 мин.
пешком. Общая входная группа с ВкусВиллом. Сетевое окружение: ВкусВилл, аптека Вита, Wildberries, Магнолия, OZON, Яндекс Маркет, пекарня сети Папан. Напротив БЦ Трио, рядом центральный офис Билайн.
Арендатор: сеть алкомаркетов Винлаб. Срок ДА 7 лет от 28 июля 2023 года, безусловная индексация 3%. Совокупный МАП объекта – 310 000 руб.
пешком. Общая входная группа с ВкусВиллом. Сетевое окружение: ВкусВилл, аптека Вита, Wildberries, Магнолия, OZON, Яндекс Маркет, пекарня сети Папан. Напротив БЦ Трио, рядом центральный офис Билайн.
Арендатор: сеть алкомаркетов Винлаб. Срок ДА 7 лет от 28 июля 2023 года, безусловная индексация 3%. Совокупный МАП объекта – 310 000 руб.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.