Арендный бизнес ЖК "NEVA TOWERS (Нева Тауэрс)"
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
45.30 м2
Метро:
Деловой центр Деловой центр (МЦК) (5 мин. 🚶)
Москва, 1-й Красногвардейский проезд, 22с1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Фефелова Маргарита Алексеевна
Общие
ID
46375
Тип сделки
Продажа
Площадь
45.30
Площадь всего
67557.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
58
Всего этажей в здании
79
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена высококачественная отделка
Планировка
Залы и кабинеты
Перекрытия
Железобетонные
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
45
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 2 мес.
По первому месяцу
12 Лет 10 мес.
Доходность
9.84 %
По первому месяцу
7.79 %
Ставка аренды
300 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
79 470 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Салон красоты
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Представляем на продажу готовый арендный бизнес по адресу: "Москва, 1-й Красногвардейский проезд, 22с1", в густонаселенном массиве, в 5 минутах от метро Деловой центр. Помещение находится на 58 этаже, с большими панорамными окнами с видом на город, общая площадь помещения 45.3 м2, высота потолков 3,2 метра, электрическая мощность 45,3 кВт. Выполнен качественный ремонт всего помещения. Есть арендатор "Салон красоты", МАП 300 000 рублей, срок договора 5 лет (с возможностью продления), индексация 5 %.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.