Арендный бизнес ЖК "Молжаниново"
Москва, Ленинградское шоссе, 229Ак1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
58285
Тип сделки
Продажа
Площадь
47.00
Площадь всего
56190.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
17
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 9 мес.
По первому месяцу
12 Лет 2 мес.
Доходность
10.26 %
По первому месяцу
8.22 %
Ставка аренды
185 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
47 234 ₽
Арендатор
Аптека РИГЛА
Срок договора
7 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, по адресу: г. Москва, Ленинградское шоссе, 229Ак1. Помещение располагается на первой линии ЖК "Молжаниново". Жилой комплекс расположен в 10 км от МКАД, до ближайшей станции МЦД-3 "Новоподрезково" - 600 метров.
Арендатор: Аптека "Ригла", заключен предварительный договор аренды на 7 лет, МАП - 185 000 руб, безусловная индексация - 5%;
Дом введен в эксплуатацию, ключи - февраль 2025 года.
Арендатор: Аптека "Ригла", заключен предварительный договор аренды на 7 лет, МАП - 185 000 руб, безусловная индексация - 5%;
Дом введен в эксплуатацию, ключи - февраль 2025 года.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.