Арендный бизнес МФК "Kuskоvо Space"
Округ:
ВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
480.00 м2
Метро:
Новогиреево (6 мин. 🚗)
Москва, улица Новотетёрки, 8
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
58987
Тип сделки
Продажа
Площадь
480.00
Тип объекта
Многофункциональный комплекс
Этаж
1
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
70
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 8 мес.
По первому месяцу
12 Лет
Доходность
10.34 %
По первому месяцу
8.33 %
Ставка аренды
1 000 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
25 000 ₽
Арендатор
Пятёрочка
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продается готовый арендный бизнес с "Пятерочкой". Торговое помещение 480 м² на 1 этаже многофункционального комплекса Kuskоvо Space, ул. Новотетерки 8, в 5 минутах от станции Кусково. Отличная инфраструктура: фитнес-клуб, СПА, кафе и бизнес-центр, охраняемая парковка на 500 мест.
Арендатор: Супермаркет "Пятерочка", открытый с 1 августа 2024г. МАП 1 000 000, 7% от оборота (обычно 4-5%) и долгосрочный договор на 10 лет с индексацией до 5%.
Арендатор: Супермаркет "Пятерочка", открытый с 1 августа 2024г. МАП 1 000 000, 7% от оборота (обычно 4-5%) и долгосрочный договор на 10 лет с индексацией до 5%.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.