Арендный бизнес ЖК "Золотой Треугольник"
Округ:
ЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
587.70 м2
Метро:
Славянский бульвар (7 мин. 🚶)
Москва, улица Герасима Курина, 26
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
59413
Тип сделки
Продажа
Площадь
587.70
Площадь всего
298870.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
25
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
65
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 1 мес.
По первому месяцу
9 Лет 8 мес.
Доходность
12.37 %
По первому месяцу
10.34 %
Ставка аренды
1 860 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
37 979 ₽
Арендатор
Пятёрочка
Срок договора
8 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продажа помещения свободного назначения, ГАБ - "Пятерочка" (франшиза) в районе Фили-Давыдково в ЗАО.
Магазин открыт и работает. Арендатор оплачивает месячные платежи (помещение востребовано у продовольственных магазинов среднего и крупного форматов)
Престижный район с высокой плотностью населения и уровнем дохода выше среднего
В шаговой доступности станция метро Славянский бульвар
Угловое помещение
Отсутствие аналогичных коммерческих помещений в ближайшем окружении и отсутствие перспективы их появления в данной локации
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА:
S = 587,7 м²
1 этаж 25-этажного жилого дома
4 входа
мощность, кВт: 65 (с возможностью увеличения)
2,8 м высота потолков
парковочные места напротив помещения
автомобильный и пешеходный трафик
Подписан договор с арендатором Пятерочка (франшиза). МАП 1860000 руб. Ежегодная безусловная индексация 5%.
Магазин открылся и работает
Арендатор начал производить арендные платежи.
Магазин открыт и работает. Арендатор оплачивает месячные платежи (помещение востребовано у продовольственных магазинов среднего и крупного форматов)
Престижный район с высокой плотностью населения и уровнем дохода выше среднего
В шаговой доступности станция метро Славянский бульвар
Угловое помещение
Отсутствие аналогичных коммерческих помещений в ближайшем окружении и отсутствие перспективы их появления в данной локации
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА:
S = 587,7 м²
1 этаж 25-этажного жилого дома
4 входа
мощность, кВт: 65 (с возможностью увеличения)
2,8 м высота потолков
парковочные места напротив помещения
автомобильный и пешеходный трафик
Подписан договор с арендатором Пятерочка (франшиза). МАП 1860000 руб. Ежегодная безусловная индексация 5%.
Магазин открылся и работает
Арендатор начал производить арендные платежи.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.