Арендный бизнес ЖК "Дюна"

Округ:

Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение

Площадь: 386.16 м² Метро: Котельники (15 мин. 🚗)

Московская область, Котельники, Новорязанское шоссе, 6с4

Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.

загрузка карты...

За все 155 000 000 ₽

За м ² 401 388 ₽

Объект ведет консультант:

Федотов Владислав Александрович

Общие

ID 61823

Тип сделки Продажа

Площадь 386.16

Тип объекта Жилой комплекс

Этаж 1

Всего этажей в здании 23

Метраж по этажам

Информация об объекте

Состояние объекта новое строительство

Состояние блока помещение без отделки

Планировка Открытая

Перекрытия Железобетонные

Нюансы Отдельный вход

Торговая недвижимость

Линия домов 1 линия

Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место

Коммерческие условия

За все 155 000 000 ₽

За м ² 401 388 ₽

Тип собственника Юридическое лицо

Арендный бизнес

Окупаемость 8 Лет 5 мес.

По первому месяцу 8 Лет 5 мес.

Доходность 11.88 %

По первому месяцу 11.88 %

Ставка аренды 1 544 640 ₽ в мес

Арендная ставка за кв\м в год 48 000 ₽

Арендатор Магнит

Описание объекта

Адрес (местоположение): МО, Котельники,
Новорязанское шоссе, д. 6, к. 4.
Объект от Застройщика ООО «СЗ «ТРЕНД-ГРУПП».
Срок ввода: до 30.06.2028 (по ДДУ).
Прогноз Застройщика: ввод –3-4 квартал 2026 г.
Цена: 155 000 000 руб. / 403 200руб./кв.м.
Площадь объекта: 386,16 кв.м.
1-й этаж, 3 отдельных входа.
Концепция «двор без машин».
Подземная, надземная, многоуровневая парковка (около 3 000 мест).
Распроданность квартир: 35%.

Есть оферта от магнита на ставку 4000 руб., за 1м2

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

Арендный бизнес ЖК "Дюна"

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Похожие объекты