+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Жилое здание «Ленинградский 78 к1»

Арендный бизнес Жилое здание «Ленинградский 78 к1» Арендный бизнес Жилое здание «Ленинградский 78 к1» Арендный бизнес Жилое здание «Ленинградский 78 к1» Арендный бизнес Жилое здание «Ленинградский 78 к1»
Арендный бизнес Жилое здание «Ленинградский 78 к1» - превью Арендный бизнес Жилое здание «Ленинградский 78 к1» - превью Арендный бизнес Жилое здание «Ленинградский 78 к1» - превью Арендный бизнес Жилое здание «Ленинградский 78 к1» - превью
Округ: САО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 699.30 м2 Метро: Сокол Сокольники Соколиная Гора (1 мин. 🚶)
Москва, Ленинградский проспект, 78к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 119 000 000 ₽
За м 2 170 170 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 63406
Тип сделки Продажа
Площадь 699.30
Площадь всего 24867.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж -1 - 1
Всего этажей в здании 9
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 254.2 м2
Этаж: -1 - 337.9 м2
Этаж: антресоль - 107.2 м2
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Смешанная
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 119 000 000 ₽
За м 2 170 170 ₽
Тип собственника Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет 1 мес.
По первому месяцу 9 Лет 1 мес.
Доходность 11.01 %
По первому месяцу 11.01 %
Ставка аренды 1 100 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 18 876 ₽
Арендатор Магнолия

Описание объекта
На продажу предлагается ГАБ с арендатором -сеть магазинов МАГНОЛИЯ.
Помещение находится на Балтийской улице. Первый этаж жилого дома, плотный жилой массив, активный пешеходный и автомобильный трафик, близость к метро, большое количество учреждений рядом.  
Помещение находится на трёх уровнях: 1-й этаж (254,2 м2), антресоль (107,2 м2) и подвал (337,9).
Аренднаяставка:1 100000руб.вмес. или 7,5 % от РТО
ГАП о6ъекта: 13200000 руб. в год
ДА: на 11 мес. от 13.09.2014
Окупаемость:9 лет

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 11.88 %

Соколиная Гора (17 мин. 🚶)
Москва, улица Бориса Жигулёнкова, 7
ЖК "Бориса Жигуленкова"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 665.40 м2
Мощность:110 кВт
Арендатор: Отделение реабилитации «Молодильное Яблоко»
Месячный платеж: 1 000 000 ₽
130 000 000 ₽ за все
195 371 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

(5 мин. 🚶)
Москва, Ленинский проспект, 108А
ТЦ "Ленинский пр-т 108А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 690.00 м2
Мощность:50 кВт
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 2 205 000 ₽
265 300 000 ₽ за все
384 493 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.81 %

Юго-Западная (11 мин. 🚗)
Москва, Ленинский проспект, 158
БЦ «Гостиница Салют»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 639.20 м2
Мощность:130 кВт
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 3 120 000 ₽
252 000 000 ₽ за все
394 243 ₽ за м2
Позвонить Подробнее
Арбатская (Филевская) Арбатская (Арбатско-Покровская) (4 мин. 🚶)
Москва, Улица Новый Арбат, 5
Особняк «Новый Арбат 5»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 718.30 м2
Мощность:260 кВт
Арендатор: Московские пышки
Месячный платеж: 450 000 ₽
3 500 000 ₽ в месяц
58 471 ₽ в год за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Тульская (2 мин. 🚶)
Москва, Гамсоновский переулок, 2с11
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 753.30 м2
Отделка:отделка в стиле Loft
Арендатор: офис финансовой компании
Месячный платеж: 2 568 002 ₽
384 183 000 ₽ за все
510 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %


Московская область, муниципальный округ Чехов, село Новый Быт, Новая улица, 30/1
ОСЗ "муниципальный округ Чехов, село Новый Быт, Новая улица, 30/1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 730.00 м2
Мощность:250 кВт
Арендатор: Чижик, Вайлдберриз, ПВЗ Озон, Рыбная лавка
Месячный платеж: 700 000 ₽
73 000 000 ₽ за все
100 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.46 %

Семёновская (1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #62811
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 637.00 м2
Мощность:30 кВт
Арендатор: Банк ВТБ
Месячный платеж: 2 450 000 ₽
250 000 000 ₽ за все
392 465 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.63 %

Тёплый стан (4 мин. 🚶)
Москва, Новоясеневский проспект, 1Вс1
МФК "Новоясеневский проспект, 1Вс1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 740.00 м2
Мощность:30 кВт
Арендатор: Автозапчасти
Месячный платеж: 870 000 ₽
87 400 000 ₽ за все
118 108 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.90 %

Бунинская аллея (50 мин. 🚗)
Московская область, Чехов, микрорайон Губернский, 2
ОСЗ "Губернский 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 752.00 м2
Арендатор: Верный
Месячный платеж: 735 000 ₽
59 000 000 ₽ за все
78 457 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Улица 1905 года (7 мин. 🚶)
Москва, улица Красная Пресня, 23кБс1
Жилое здание "улица Красная Пресня, 23кБс1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 634.60 м2
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 3 500 000 ₽
420 000 000 ₽ за все
661 834 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 13.48 %

Крылатское (15 мин. 🚶)
Закрытая продажа #62542
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 760.00 м2
Мощность:250 кВт
Арендатор: Магнит, ВкусВилл, Улыбка радуги, Пекарня, ГлавТабак
Месячный платеж: 3 970 000 ₽
351 000 000 ₽ за все
461 842 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Новокосино (30 мин. 🚗)
Московская область, Богородский городской округ, деревня Щемилово, улица Орлова, 6А
Здание "деревня Щемилово, улица Орлова, 6А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 747.60 м2
Мощность:150 кВт
Арендатор: Пятёрочка, Аптека ЗдравСити, Wildberries
Месячный платеж: 1 194 000 ₽
135 000 000 ₽ за все
180 578 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Багратионовская (14 мин. 🚶)
Москва, Новозаводская улица, 25к6
Жилое здание "Новозаводская улица, 25к6"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 310.10 м2
Арендатор: Магнолия
Месячный платеж: 1 200 000 ₽
129 600 000 ₽ за все
417 930 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Кузьминки (7 мин. 🚶)
Москва, Волгоградский проспект, 105
ОСЗ "Волгоградский проспект, 105"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 510.10 м2
Арендатор: Магнолия
Месячный платеж: 1 000 000 ₽
108 000 000 ₽ за все
211 723 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.67 %

Партизанская (5 мин. 🚶)
Москва, Окружной проезд, 16с2
ОСЗ "Окружной пр-д 16с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1463.40 м2
Арендатор: Чижик, фирменный кондитерский магазин Славяночка, салон электротранспорта
Месячный платеж: 1 673 060 ₽
120 000 000 ₽ за все
82 001 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.58 %

Владыкино (14 мин. 🚶)
Москва, Алтуфьевское шоссе, 14
Жилой дом "Алтуфьевское ш. 14"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1100.00 м2
Мощность:200 кВт
Арендатор: натяжные потолки, свет - производство - шоу-рум, бытовые услуги
Месячный платеж: 1 200 000 ₽
120 000 000 ₽ за все
109 091 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Соколиная Гора (17 мин. 🚶)
Москва, улица Бориса Жигулёнкова, 7
ЖК "Бориса Жигуленкова"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 665.40 м2
Мощность:110 кВт
Арендатор: Отделение реабилитации «Молодильное Яблоко»
Месячный платеж: 1 000 000 ₽
130 000 000 ₽ за все
195 371 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Бульвар Рокоссовского (15 мин. 🚶)
Москва, ЖК Открытый Парк
ЖК "Открытый Парк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 229.10 м2
Мощность:46 кВт
Арендатор: аптека "Горздрав"
Месячный платеж: 765 000 ₽
109 500 000 ₽ за все
477 957 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Беляево (3 мин. 🚶)
Москва, Профсоюзная улица, 104
Жилое здание "Профсоюзная улица, 104"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 285.00 м2
Мощность:50 кВт
Арендатор: центр укрепления семьи, Салон красоты
Месячный платеж: 780 000 ₽
125 000 000 ₽ за все
438 596 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %

Марьина Роща (3 мин. 🚶)
Москва, улица Сущёвский Вал, 53
Административный Центр на 1й линии ТТК
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 216.00 м2
Мощность:150 кВт
Арендатор: Бетбум
Месячный платеж: 1 238 000 ₽
110 000 000 ₽ за все
509 259 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Жулебино (40 мин. 🚗)
Московская область, Жуковский, улица Гагарина, 62
ЖК "Гагаринский"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 580.20 м2
Мощность:116 кВт
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 050 000 ₽
119 900 000 ₽ за все
206 653 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Домодедовская (6 мин. 🚗)
Москва, Каширское шоссе, 144к2
ОСЗ "Каширское ш. 144к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 420.00 м2
Мощность:65 кВт
Арендатор: Даркстор Озон
Месячный платеж: 1 100 000 ₽
118 800 000 ₽ за все
282 857 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.59 %

Стрешнево (10 мин. 🚶)
Москва, Волоколамское шоссе, 10
Жилое здание "Волоколамское шоссе, 10"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 320.00 м2
Мощность:70 кВт
Арендатор: Магнолия
Месячный платеж: 700 000 ₽
127 000 000 ₽ за все
396 875 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.76 %

Китай-город (10 мин. 🚶)
Москва, Хохловский переулок, 13с1
БЦ "Нега"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 191.10 м2
Отделка:выполнена высококачественная отделка
Арендатор: -
Месячный платеж: 955 500 ₽
117 526 500 ₽ за все
615 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Соколиная Гора (17 мин. 🚶)
Москва, улица Бориса Жигулёнкова, 7
ЖК "Бориса Жигуленкова"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 665.40 м2
Мощность:110 кВт
Арендатор: Отделение реабилитации «Молодильное Яблоко»
Месячный платеж: 1 000 000 ₽
130 000 000 ₽ за все
195 371 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора (17 мин. 🚶)
Москва, улица Панфилова, 12
Жилое здание "Панфилова, 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 544.90 м2
Мощность:100 кВт
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 2 147 600 ₽
220 000 000 ₽ за все
403 744 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора (17 мин. 🚶)
Москва, улица Панфилова, 12
Жилое здание "Панфилова, 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 523.50 м2
Арендатор: Ночной клуб
Месячный платеж: 760 000 ₽
100 000 000 ₽ за все
191 022 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора (17 мин. 🚶)
Москва, Волоколамское шоссе, 13
Жилое здание "Волоколамское шоссе, 13"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 37.70 м2
Мощность:15 кВт
Арендатор: сеть кофеен ДАБЛБИ
Месячный платеж: 255 000 ₽
29 070 000 ₽ за все
771 088 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора (15 мин. 🚶)
Москва, Часовая улица, 11/3
ОСЗ "Часовая 11/3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 537.40 м2
Арендатор: Яндекс.Лавка
Месячный платеж: 803 550 ₽
96 500 000 ₽ за все
179 568 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора (6 мин. 🚶)
Москва, Ленинградский проспект, 77к2
Жилое здание «Ленинградский 77 к2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1150.50 м2
Арендатор: ВТБ
Месячный платеж: 6 200 000 ₽
778 000 000 ₽ за все
676 228 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Сокольники (5 мин. 🚶)
Москва, Русаковская улица, 25с1
Административное здание «Русаковская 25 с1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 13.20 м2
Арендатор: Правда кофе
Месячный платеж: 175 232 ₽
23 131 000 ₽ за все
1 752 348 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.51 %

Сокольники (14 мин. 🚗)
Москва, Улица Короленко, 3А
Бизнес-центр «Короленко 3а»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 3311.00 м2
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 3 200 000 ₽
450 000 000 ₽ за все
135 911 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора (15 мин. 🚶)
Москва, Часовая улица, 11/3
ОСЗ "Часовая 11/3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1220.00 м2
Арендатор: Ленинградский рынок м-н “ПЯТЁРОЧКА”, Яндекс.Лавка
Месячный платеж: 2 053 550 ₽
253 000 000 ₽ за все
207 377 ₽ за м2
Позвонить Подробнее