Арендный бизнес Жилое здание «Ленинградский 78 к1»
Округ:
САО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
699.30 м2
Метро:
Сокол Сокольники Соколиная Гора (1 мин. 🚶)
Москва, Ленинградский проспект, 78к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
63406
Тип сделки
Продажа
Площадь
699.30
Площадь всего
24867.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1 - 1
Всего этажей в здании
9
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 254.2 м2
Этаж: -1 - 337.9 м2
Этаж: антресоль - 107.2 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 1 мес.
По первому месяцу
9 Лет 1 мес.
Доходность
11.01 %
По первому месяцу
11.01 %
Ставка аренды
1 100 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
18 876 ₽
Арендатор
Магнолия
Описание объекта
На продажу предлагается ГАБ с арендатором -сеть магазинов МАГНОЛИЯ.
Помещение находится на Балтийской улице. Первый этаж жилого дома, плотный жилой массив, активный пешеходный и автомобильный трафик, близость к метро, большое количество учреждений рядом.
Помещение находится на трёх уровнях: 1-й этаж (254,2 м2), антресоль (107,2 м2) и подвал (337,9).
Аренднаяставка:1 100000руб.вмес. или 7,5 % от РТО
ГАП о6ъекта: 13200000 руб. в год
ДА: на 11 мес. от 13.09.2014
Окупаемость:9 лет
Помещение находится на Балтийской улице. Первый этаж жилого дома, плотный жилой массив, активный пешеходный и автомобильный трафик, близость к метро, большое количество учреждений рядом.
Помещение находится на трёх уровнях: 1-й этаж (254,2 м2), антресоль (107,2 м2) и подвал (337,9).
Аренднаяставка:1 100000руб.вмес. или 7,5 % от РТО
ГАП о6ъекта: 13200000 руб. в год
ДА: на 11 мес. от 13.09.2014
Окупаемость:9 лет
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.