Арендный бизнес ЖК "Прима Парк"
Округ:
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
361.50 м2
Метро:
Бунинская аллея (25 мин. 🚗)
Москва, Новомосковский административный округ, Щербинка, улица Барышевская Роща, 2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Шеин Михаил Юрьевич
Общие
ID
65590
Тип сделки
Продажа
Площадь
361.50
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
2
Всего этажей в здании
22
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 2 мес.
По первому месяцу
9 Лет 10 мес.
Доходность
12.24 %
По первому месяцу
10.17 %
Ставка аренды
400 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
13 278 ₽
Арендатор
кальянная "Мята Лаунж"
Срок договора
7 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продажа готового арендного бизнеса. Арендатор - "Лаундж бар Мята" в ЖК "Прима-Парк".
ДКП, готовый объект. Помещение работает, арендатор на объекте более 2 лет.
В окружении нет конкурентов. Находится на территории комплексной застройки
крупного ЖК. Есть алкогольная лицензия.
Лаунж-бар МЯТА
Срок работы на объекте — более 2 лет
Срок аренды — 7 лет
Условия аренды:
МАП — 400 000 ₽
Обеспечительный платеж: 400 000 ₽
Безусловная индексация: 5% ежегодно
Коммунальные услуги:
Переменная часть оплачивается арендатором
Отдельный вход с 1 этажа на второй. Само помещение на 2 этаже.
ДКП, готовый объект. Помещение работает, арендатор на объекте более 2 лет.
В окружении нет конкурентов. Находится на территории комплексной застройки
крупного ЖК. Есть алкогольная лицензия.
Лаунж-бар МЯТА
Срок работы на объекте — более 2 лет
Срок аренды — 7 лет
Условия аренды:
МАП — 400 000 ₽
Обеспечительный платеж: 400 000 ₽
Безусловная индексация: 5% ежегодно
Коммунальные услуги:
Переменная часть оплачивается арендатором
Отдельный вход с 1 этажа на второй. Само помещение на 2 этаже.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
