Арендный бизнес Жилой дом "Маршала Василевского, 5к1"
Объект успешно реализован!
Москва, улица Маршала Василевского, 5к1
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
14377
Тип сделки
Продажа
Площадь
387.80
Площадь всего
2581.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1 - 1
Всего этажей в здании
5
Метраж по этажам
Этаж: -1 - 104.2 м2
Этаж: 1 - 283.6 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
50
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 10 мес.
По первому месяцу
9 Лет 10 мес.
Доходность
10.17 %
По первому месяцу
10.17 %
Ставка аренды
850 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
26 302 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
ВкусВилл
Срок договора
5 Лет
Описание объекта
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Маршала Василевского СЗАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже и в цоколе жилого дома. До станции метро "Щукинская" - 5 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Автобусная остановка напротив помещения. Густонаселенный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Высокий рекламный потенциал. Площадь помещения - 387,8 кв.м. : первый этаж - 283,6 кв.м, цоколь - 104,2 кв.м. На первом этаже имеется 1 вход с фасада и 2 входа со двора. Единое пространство 1 этажа имеет зальную структуру и 1 комнату-кабинет. На первом этаже 3 огромных витринных и 2 обычных окна, выходящих на центральную дорогу. Зона разгрузки. Есть место под терассу перед входом. Высота потолков над площадью 130.5 кв.м- 6.20 м. В цоколе обустроен санузел и подсобные помещения. Высота потолков в среднем 2,6 м. Арендатор - Вкусвилл. Долгосрочный договор аренды на 5 лет.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.