Арендный бизнес Административное здание "площадь Тверская Застава, 2с2"
Объект успешно реализован!
Москва, площадь Тверская Застава, 2с2
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
19047
Тип сделки
Продажа
Площадь
98.30
Площадь всего
2537.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
-1 -
Всего этажей в здании
3
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
50
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет 7 мес.
По первому месяцу
15 Лет 2 мес.
Доходность
8.63 %
По первому месяцу
6.59 %
Ставка аренды
800 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
97 660 ₽
Арендатор
Кафе
Срок договора
7 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продажа арендного бизнеса на площади Тверской Заставы ЦАО г.Москвы.
Объект расположен на цокольном этаже административного здания. Фасад здания смотрит на площадь Белорусского вокзала. До станции метро "Белорусская" - 3 минуты пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Исторический район Москвы со сложившимся деловым и торговым окружением. Высокий рекламный потенциал. Общая площадь помещения - 98.3 кв.м. Отдельный вход. Высота потолков - 3,3 метра. Арендатор - Кафе Шаурмяне, договор на 7 лет до 03.2026 года, МАП 1000000 рублей, индексация 5%. На планировке помещение обозначено блоком 3.
Объект расположен на цокольном этаже административного здания. Фасад здания смотрит на площадь Белорусского вокзала. До станции метро "Белорусская" - 3 минуты пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Исторический район Москвы со сложившимся деловым и торговым окружением. Высокий рекламный потенциал. Общая площадь помещения - 98.3 кв.м. Отдельный вход. Высота потолков - 3,3 метра. Арендатор - Кафе Шаурмяне, договор на 7 лет до 03.2026 года, МАП 1000000 рублей, индексация 5%. На планировке помещение обозначено блоком 3.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.