Арендный бизнес Административное здание Зеленый проспект, 19
Москва, Зелёный проспект, 19
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Алёхин Кирилл Олегович
Общие
ID
27091
Тип сделки
Продажа
Площадь
255.00
Площадь всего
1246.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена высококачественная отделка
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
125
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 4 мес.
По первому месяцу
10 Лет
Доходность
12.00 %
По первому месяцу
10.00 %
Ставка аренды
1 500 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
70 588 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Rostic`s
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продается готовый арендный бизнес в отдельно стоящем здании по адресу: Москва, Зелёный проспект, д. 19, площадью 255 кв.м. Второй дом от станции метро "Перово". Первая линия домов Зелёного проспекта. Сверхинтенсивный пешеходный трафик от метро, удобная парковка, рядом остановка общественного транспорта.
Технические характеристики:
2 этаж 2-ух этажного административного здания, площадью площадь: 255 кв. м, отдельный вход с фасада, электрическая мощность 125 кВт, зальная планировка, большие окна по фасаду, технологическая вытяжка, удобная парковка у здания, размещение вывески.
Арендатор:
Федеральная сеть ресторанов быстрого питания Rostic`s,
ДДА на 10 лет.
МАП - 1 500 000 рублей, ГАП - 18 000 000 рублей.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 180 000 000 рублей,
Стоимость кв. м - 705 882 рублей.
Технические характеристики:
2 этаж 2-ух этажного административного здания, площадью площадь: 255 кв. м, отдельный вход с фасада, электрическая мощность 125 кВт, зальная планировка, большие окна по фасаду, технологическая вытяжка, удобная парковка у здания, размещение вывески.
Арендатор:
Федеральная сеть ресторанов быстрого питания Rostic`s,
ДДА на 10 лет.
МАП - 1 500 000 рублей, ГАП - 18 000 000 рублей.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 180 000 000 рублей,
Стоимость кв. м - 705 882 рублей.
Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка
4.8
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.