Арендный бизнес Закрытая продажа #32825
Объект успешно реализован!
Округ:
ЮВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
2777.00 м2
Метро:
Кузьминки (16 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
32825
Тип сделки
Продажа
Площадь
2777.00
Площадь всего
2777.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
-1 - 3
Всего этажей в здании
3
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 8 мес.
По первому месяцу
8 Лет 8 мес.
Доходность
11.54 %
По первому месяцу
11.54 %
Ставка аренды
3 000 000 ₽ в мес
Арендатор
Магнит, FixPrice, Магнит Косметик
Описание объекта
Продажа арендного бизнеса на улице Юных Ленинцев ЮВАО г. Москвы.
Объект представляет собой нежилое отдельно стоящее здание. До станции метро "Кузьминки" - 16 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Общая площадь - 2 777 кв. м., из них - 1 этаж – 705,7 кв. м., 2 этаж – 730,8 кв. м., мансарда – 733,1 кв. м., подвал – 607,7 кв. м. Арендаторы - «Магнит» - 1 600 000 руб./мес. (ДДА до 2026 года), «ФиксПрайс» - 350 000 руб./мес., «Магнит Косметик» - 360 000 руб./мес. Остальное – прочие арендаторы МАП: 690.000 руб./мес.
Объект представляет собой нежилое отдельно стоящее здание. До станции метро "Кузьминки" - 16 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Общая площадь - 2 777 кв. м., из них - 1 этаж – 705,7 кв. м., 2 этаж – 730,8 кв. м., мансарда – 733,1 кв. м., подвал – 607,7 кв. м. Арендаторы - «Магнит» - 1 600 000 руб./мес. (ДДА до 2026 года), «ФиксПрайс» - 350 000 руб./мес., «Магнит Косметик» - 360 000 руб./мес. Остальное – прочие арендаторы МАП: 690.000 руб./мес.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.