Арендный бизнес ОСЗ "2 -ая Звенигородская улица, д. 13с4"
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
614.00 м2
Метро:
Улица 1905 года (7 мин. 🚶)
Москва, 2-я Звенигородская улица, 13с4
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Кириченко Константин Юрьевич
Общие
ID
43646
Тип сделки
Продажа
Площадь
614.00
Площадь всего
1903.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1 - 2
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
Shell and Core
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 7 мес.
По первому месяцу
8 Лет 7 мес.
Доходность
11.65 %
По первому месяцу
11.65 %
Ставка аренды
4 300 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
84 039 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Ресторан Эверест
Срок договора
7 Лет
Описание объекта
Продажа готового арендного бизнеса на 2-ой Звенигородской улице.
Соседство с ЖК Lucky от Vesper, ЖК Life Time от Sminex
Здание расположено на первой линии и имеет отличную видимость.
Непосредственное соседство с новыми жилыми кварталами и сформированное бизнес окружение определяют данную локацию как наиболее перспективную, как в Пресненском районе, так и ЦАО.
В помещении сидит ресторан Эверест Континентал,
Базовый МАП 2 271 000, +5% ежегодная индексация, ДДА на 7 лет, работают с конца декабря 2023г.
РТО 13,5%, средняя по году 4,3 млн
Соседство с ЖК Lucky от Vesper, ЖК Life Time от Sminex
Здание расположено на первой линии и имеет отличную видимость.
Непосредственное соседство с новыми жилыми кварталами и сформированное бизнес окружение определяют данную локацию как наиболее перспективную, как в Пресненском районе, так и ЦАО.
В помещении сидит ресторан Эверест Континентал,
Базовый МАП 2 271 000, +5% ежегодная индексация, ДДА на 7 лет, работают с конца декабря 2023г.
РТО 13,5%, средняя по году 4,3 млн
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
