Арендный бизнес ОСЗ "Кривоколенный пер, д. 9, стр. 2"
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
600.00 м2
Метро:
Чистые пруды (2 мин. 🚶)
Москва, Кривоколенный переулок, 9с2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
46976
Тип сделки
Продажа
Площадь
600.00
Площадь всего
600.00
Тип объекта
Особняк
Этаж
1 - 3
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 183 м2
Этаж: 2 - 183 м2
Этаж: 3 - 183 м2
Информация об объекте
Состояние блока
качественная отделка
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место
Электр. мощность (кВт)
50
Арендный бизнес
Окупаемость
12 Лет 11 мес.
По первому месяцу
17 Лет 6 мес.
Доходность
7.74 %
По первому месяцу
5.71 %
Ставка аренды
1 750 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
35 000 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Ресторан "Ладо", Массажная студия "Ляг спиной", Кафе Мексиканской кухни
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продаeтcя отдельно стоящее трехэтажное здание с действующим ресторанным бизнесом и арендаторами в самом сердце Москвы. Этот особняк на первой линии идеально подходит для инвесторов и предпринимателей, ищущих готовый бизнес с высокой доходностью. Находится в престижном Басманном районе, в шаговой доступности от трех станций метро. Высокая мощность электроэнергии (150 кВт), что позволяет без проблем обеспечивать все нужды арендаторов. Общая площадь 599.8 м². 1 этаж (183 м²): Кафе мексиканской кухни, в стадии ремонта. МАП 450 000 руб. 2 этаж (183 м²): Действующий ресторан "Ладо" 700 000 рублей. Возможность установить летнюю веранду. 3 этаж (183 м²): Массажная студия "ЛЯГ СПИНОЙ". МАП 600 000 руб.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.