+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Шоссейная улица д. 30

Арендный бизнес Шоссейная улица д. 30
Округ: ЮВАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 715.40 м2 Метро: Печатники (10 мин. 🚶)
Москва, Шоссейная улица, 30
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 302 000 000 ₽
За м 2 422 141 ₽
Предложить свою цену
Шеин Михаил Юрьевич

Объект ведет консультант:

Шеин Михаил Юрьевич

Общие
ID 57288
Тип сделки Продажа
Площадь 715.40
Площадь всего 2038.00
Тип объекта Административное здание
Этаж -1 - 1
Всего этажей в здании 1
Метраж по этажам
Этаж: -1 - 193.8 м2
Этаж: 1 - 521.6 м2
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Смешанная
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 130
Коммерческие условия
За все 302 000 000 ₽
За м 2 422 141 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 10 Лет 4 мес.
По первому месяцу 10 Лет 4 мес.
Доходность 9.68 %
По первому месяцу 9.68 %
Ставка аренды 2 445 637 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 492 272 ₽
Арендатор Пятёрочка, Мегафон
Срок договора 13 Лет

Описание объекта
Продажа помещения. Свободная парковка перед зданием, удобный подъезд к зданию. Высокая проходимость - большая жилая застройка, активная соседняя торговля. 1 этаж 521,6 кв.м., подвал 193,8 кв.м. Дополнительно ОДС 1/2 доля в праве собственности на помещения 6,6 кв.м, 65 кв.м. хозяйственного назначения - электрощитовая и вент камера.
Арендаторы: магазин Пятерочка (после реновации) срок действия ДДА до 01.12.2027 (с 07.04.2014 г.). Оборудование ПАО. Мегафон - бессрочный ДА - крыша. Количество выделенной мощности - 130 кВт.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 13.04 %

Закрытая продажа #64565
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 651.00 м2
Мощность:150 кВт
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 150 000 ₽
105 000 000 ₽ за все
161 290 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %

Митино (24 мин. 🚗)
Московская область, Красногорск, Речная улица, 20к3
ЖК "Красногорская Ривьера"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 753.00 м2
Мощность:95 кВт
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 1 205 000 ₽
125 000 000 ₽ за все
166 003 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %

Новокосино (30 мин. 🚗)
Московская область, Богородский городской округ, деревня Щемилово, улица Орлова, 6А
Здание "деревня Щемилово, улица Орлова, 6А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 747.60 м2
Мощность:150 кВт
Арендатор: Пятёрочка, Аптека ЗдравСити, Wildberries
Месячный платеж: 1 300 000 ₽
135 000 000 ₽ за все
180 578 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 11.21 %

Крылатское (15 мин. 🚶)
Закрытая продажа #62542
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 760.00 м2
Мощность:250 кВт
Арендатор: ВкусВилл, Пятёрочка, Табак, Аптека, Овощи/Фрукты
Месячный платеж: 3 370 000 ₽
360 000 000 ₽ за все
473 684 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.46 %

Ховрино (15 мин. 🚗)
Москва, Лобненская улица, 14
ТЦ "Зодиак"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 685.00 м2
Мощность:70 кВт
Арендатор: ВкусВилл - Даркстор
Месячный платеж: 1 795 839 ₽
172 400 508 ₽ за все
251 680 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.46 %

Ховрино (15 мин. 🚗)
Москва, Лобненская улица, 14
ТЦ "Зодиак"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 679.00 м2
Мощность:200 кВт
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 996 260 ₽
191 640 960 ₽ за все
282 240 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.19 %

Павелецкая (5 мин. 🚶)
Москва, Валовая улица, 20
Офисное здание Валовая, 20
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 692.40 м2
Мощность:80 кВт
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 2 800 000 ₽
299 000 000 ₽ за все
431 831 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Парк культуры (6 мин. 🚶)
Москва, Улица Льва Толстого, 10с1
Особняк «Льва Толстого 10 »
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 651.20 м2
Отделка:отделка арендатора
Арендатор: АВС Медицина
Месячный платеж: 1 780 000 ₽
220 827 000 ₽ за все
339 108 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Ховрино (21 мин. 🚗)
Московская область, Химки, улица Нахимова, 4Бс1
Торговый центр "Химки, улица Нахимова, 4Бс1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 645.00 м2
Арендатор: Светофор, ВинЛаб, аптека "Горздрав", Ермолино, Автомат по продаже воды
Месячный платеж: 876 000 ₽
87 000 000 ₽ за все
134 884 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Ховрино (90 мин. 🚗)
Московская область, Клин, улица Ленина, 14
Здание "Клин, улица Ленина, 14"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 701.20 м2
Мощность:150 кВт
Арендатор: Медицинская клиника
Месячный платеж: 565 000 ₽
70 000 000 ₽ за все
99 829 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Соколиная Гора (17 мин. 🚶)
Москва, улица Бориса Жигулёнкова, 7
ЖК "Бориса Жигуленкова"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 665.40 м2
Мощность:110 кВт
Арендатор: Отделение реабилитации «Молодильное Яблоко»
Месячный платеж: 1 000 000 ₽
130 000 000 ₽ за все
195 371 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

(5 мин. 🚶)
Москва, Ленинский проспект, 108А
ТЦ "Ленинский пр-т 108А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 690.00 м2
Мощность:50 кВт
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 2 205 000 ₽
265 300 000 ₽ за все
384 493 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 12.00 %

Китай-город (3 мин. 🚶)
Москва, улица Солянка, 1/2с2
Солянка 1/2с2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 241.00 м2
Мощность:35 кВт
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 2 562 000 ₽
307 000 000 ₽ за все
1 273 859 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение
Цветной бульвар (2 мин. 🚶)
Москва, Цветной бульвар, 25с1
Жилое здание "Цветной бульвар, 25с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 236.20 м2
Мощность:25 кВт
Арендатор: Ароматный мир
Месячный платеж: 0 ₽
303 204 000 ₽ за все
1 283 675 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.22 %

Аэропорт (6 мин. 🚶)
Москва, Ленинградский проспект, 52
Жилое здание "Ленинградский проспект, 52"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1690.80 м2
Мощность:100 кВт
Арендатор: Медси
Месячный платеж: 3 800 000 ₽
280 000 000 ₽ за все
165 602 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.38 %

Планерная (15 мин. 🚗)
Московская область, Химки, Молодёжная улица, 15А
Здание "Химки, Молодёжная улица, 15А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 3500.00 м2
Мощность:250 кВт
Арендатор: Пятёрочка, Тинькофф, Торговые компании
Месячный платеж: 3 600 000 ₽
320 000 000 ₽ за все
91 429 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Ул. Скобелевская ( мин. 🚗)
Московская область, Ленинский городской округ, Симферопольское шоссе, 25-й километр, с4
ОСЗ "Симферопольское ш. 24-й км . с4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 416.00 м2
Мощность:330 кВт
Арендатор: Вкусно и точка
Месячный платеж: 2 876 000 ₽
310 000 000 ₽ за все
745 192 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Тёплый стан ( мин. 🚗)
Москва, улица Генерала Тюленева, 4Ас1
ОСЗ "улица Генерала Тюленева, 4Ас1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1594.40 м2
Мощность:95 кВт
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 670 000 ₽
318 800 000 ₽ за все
199 950 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.19 %

Павелецкая (5 мин. 🚶)
Москва, Валовая улица, 20
Офисное здание Валовая, 20
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 692.40 м2
Мощность:80 кВт
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 2 800 000 ₽
299 000 000 ₽ за все
431 831 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.98 %

Проспект Мира (3 мин. 🚶)
Москва, Проспект Мира, 40
Бизнес-центр «Garden Mir»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 368.80 м2
Мощность:60 кВт
Арендатор: Rostic`s
Месячный платеж: 1 921 500 ₽
329 400 000 ₽ за все
893 167 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.22 %

Тушинская (5 мин. 🚶)
Москва, Тушинская улица, 18
ТЦ "Два Быка"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1875.00 м2
Мощность:600 кВт
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 4 500 000 ₽
330 000 000 ₽ за все
176 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Смоленская (Филевская) Смоленская (Арбатско-Покровская) (8 мин. 🚶)
Москва, Смоленская-Сенная площадь, 27с1
Жилое здание «Смоленская-Сенная 27 с1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 237.50 м2
Арендатор: Альфа-Банк
Месячный платеж: 1 837 500 ₽
330 000 000 ₽ за все
1 389 474 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Сретенский бульвар (5 мин. 🚶)
Москва, Улица Сретенка, 9
Жилое здание "Сретенка 9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 240.20 м2
Мощность:135 кВт
Арендатор: МЯСНОВ, Куулклевер, ОТДОХНИ
Месячный платеж: 1 853 775 ₽
280 000 000 ₽ за все
1 165 695 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Войковская (16 мин. 🚗)
Москва, Улица Космонавта Волкова, 6А
Офисное здание «Космонавта Волкова 6а»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1123.90 м2
Мощность:250 кВт
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 2 205 840 ₽
291 170 877 ₽ за все
259 072 ₽ за м2
Позвонить Подробнее