+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Шоссейная улица д. 30

Арендный бизнес Шоссейная улица д. 30
Округ: ЮВАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 715.40 м2 Метро: Печатники (10 мин. 🚶)
Москва, Шоссейная улица, 30
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 308 000 000 ₽
За м 2 430 528 ₽
Предложить свою цену
Шеин Михаил Юрьевич

Объект ведет консультант:

Шеин Михаил Юрьевич

Общие
ID 57288
Тип сделки Продажа
Площадь 715.40
Площадь всего 2038.00
Тип объекта Административное здание
Этаж -1 - 1
Всего этажей в здании 1
Метраж по этажам
Этаж: -1 - 193.8 м2
Этаж: 1 - 521.6 м2
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Смешанная
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 130
Коммерческие условия
За все 308 000 000 ₽
За м 2 430 528 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 10 Лет 6 мес.
По первому месяцу 10 Лет 6 мес.
Доходность 9.52 %
По первому месяцу 9.52 %
Ставка аренды 2 445 637 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 492 272 ₽
Арендатор Пятёрочка, Мегафон
Срок договора 13 Лет

Описание объекта
Продажа помещения. Свободная парковка перед зданием, удобный подъезд к зданию. Высокая проходимость - большая жилая застройка, активная соседняя торговля. 1 этаж 521,6 кв.м., подвал 193,8 кв.м. Дополнительно ОДС 1/2 доля в праве собственности на помещения 6,6 кв.м, 65 кв.м. хозяйственного назначения - электрощитовая и вент камера.
Арендаторы: магазин Пятерочка (после реновации) срок действия ДДА до 01.12.2027 (с 07.04.2014 г.). Оборудование ПАО. Мегафон - бессрочный ДА - крыша. Количество выделенной мощности - 130 кВт.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 12.37 %

Царицыно (15 мин. 🚗)
Московская область, Ленинский городской округ, Видное, Ермолинская улица, 15
Ермолинская, 15
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 763.00 м2
Мощность:50 кВт
Арендатор: Либер
Месячный платеж: 500 000 ₽
69 000 000 ₽ за все
90 433 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Ховрино (15 мин. 🚗)
Закрытая продажа #62084
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 685.00 м2
Мощность:613 кВт
Арендатор: ВкусВилл - Даркстор
Месячный платеж: 1 709 042 ₽
194 830 788 ₽ за все
284 425 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Ховрино (15 мин. 🚗)
Закрытая продажа #62083
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 681.00 м2
Мощность:220 кВт
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 906 800 ₽
217 400 000 ₽ за все
319 236 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Ховрино (90 мин. 🚗)
Московская область, Клин, улица Ленина, 14
Здание "Клин, улица Ленина, 14"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 701.20 м2
Мощность:150 кВт
Арендатор: Медицинская клиника
Месячный платеж: 565 000 ₽
70 000 000 ₽ за все
99 829 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.38 %

Бунинская аллея (50 мин. 🚗)
Московская область, Чехов, микрорайон Губернский, 2
ОСЗ "Губернский 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 752.00 м2
Арендатор: Верный
Месячный платеж: 735 000 ₽
65 000 000 ₽ за все
86 436 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Бабушкинская (15 мин. 🚗)
Москва, Ярославское шоссе, 124
Жилой дом "Ярославское шоссе, 124"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 645.00 м2
Мощность:100 кВт
Арендатор: Боулинг
Месячный платеж: 1 000 000 ₽
120 000 000 ₽ за все
186 047 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Мякинино (30 мин. 🚶)
Московская область, Красногорск, Красногорский бульвар, 4с1
ТЦ "Терабит"
Тип: Арендный бизнес, Индустриальная недвижимость
Площадь: 683.00 м2
Арендатор: Озон Фреш
Месячный платеж: 700 000 ₽
81 960 000 ₽ за все
120 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.95 %

Мякинино (30 мин. 🚶)
Московская область, Красногорск, Красногорский бульвар, 4с1
ТЦ "Терабит"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 754.00 м2
Арендатор: Х5 Даркстор
Месячный платеж: 905 000 ₽
90 480 000 ₽ за все
120 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее
Арбатская (Филевская) Арбатская (Арбатско-Покровская) (4 мин. 🚶)
Москва, Улица Новый Арбат, 5
Особняк «Новый Арбат 5»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 718.30 м2
Мощность:260 кВт
Арендатор: Московские пышки
Месячный платеж: 450 000 ₽
4 300 000 ₽ в месяц
71 836 ₽ в год за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Соколиная Гора (17 мин. 🚶)
Москва, улица Бориса Жигулёнкова, 7
ЖК "Бориса Жигуленкова"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 665.40 м2
Мощность:110 кВт
Арендатор: Отделение реабилитации «Молодильное Яблоко»
Месячный платеж: 1 000 000 ₽
128 000 000 ₽ за все
192 365 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

(8 мин. 🚶)
Москва, улица Академика Челомея, 5
Торговый комплекс "Академика Челомея 5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 694.00 м2
Мощность:125 кВт
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 348 000 ₽
159 000 000 ₽ за все
229 107 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Коломенская (6 мин. 🚶)
Москва, проспект Андропова, 37
Административное здание "проспект Андропова, 37"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 670.00 м2
Мощность:100 кВт
Арендатор: Кальянная
Месячный платеж: 1 200 000 ₽
134 000 000 ₽ за все
200 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.74 %

Ул. Скобелевская ( мин. 🚗)
Московская область, Ленинский городской округ, Симферопольское шоссе, 25-й километр, с4
ОСЗ "Симферопольское ш. 24-й км . с4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 414.00 м2
Мощность:330 кВт
Арендатор: Вкусно и точка
Месячный платеж: 1 880 000 ₽
290 000 000 ₽ за все
700 483 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.74 %

Кузнецкий Мост (6 мин. 🚶)
Закрытая продажа #61151
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 156.80 м2
Мощность:100 кВт
Арендатор: ресторан «Bruno» (Lucky Group)
Месячный платеж: 1 488 375 ₽
313 600 000 ₽ за все
2 000 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Сретенский бульвар (5 мин. 🚶)
Москва, Улица Сретенка, 9
Жилое здание "Сретенка 9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 287.20 м2
Мощность:135 кВт
Арендатор: Аптека РИГЛА, МЯСНОВ
Месячный платеж: 2 080 000 ₽
315 000 000 ₽ за все
1 096 797 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Тульская (7 мин. 🚶)
Москва, Люсиновская улица, 72
Жилое здание "Люсиновская улица, 72"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1192.50 м2
Мощность:250 кВт
Арендатор: ВТБ
Месячный платеж: 1 827 500 ₽
300 000 000 ₽ за все
251 572 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Арбатская (Филевская) Арбатская (Арбатско-Покровская) (10 мин. 🚶)
Москва, Малая Никитская улица, 8/1
Жилое здание Малая Никитская, 8/1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 142.50 м2
Арендатор: LEVASHOVA ELAGINA + THE DAR
Месячный платеж: 2 100 000 ₽
315 000 000 ₽ за все
2 210 526 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.59 %

Котельники
Московская область, Люберцы, Шоссейная улица, 42/1
ЖК Liberty
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1205.30 м2
Мощность:150 кВт
Арендатор: Лента
Месячный платеж: 1 900 000 ₽
300 000 000 ₽ за все
248 901 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Кузнецкий Мост
Москва, улица Рождественка, 5/7с2
Москва, улица Рождественка, 5/7с2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 145.80 м2
Арендатор: Сеть бургерных Стейк и Бургер Мираторг
Месячный платеж: 2 000 000 ₽
320 000 000 ₽ за все
2 194 787 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.70 %

Лубянка
Москва, Никольская улица, 25
ТЦ «Наутилус»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 67.50 м2
Арендатор: One Price Coffee
Месячный платеж: 1 762 320 ₽
315 000 000 ₽ за все
4 666 667 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Тёплый стан (4 мин. 🚶)
Закрытая продажа #61015
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 2135.00 м2
Мощность:60 кВт
Арендатор: Производственная компания
Месячный платеж: 2 360 000 ₽
300 000 000 ₽ за все
140 515 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Выставочная (5 мин. 🚶)
Москва, Мантулинская улица, 9к1
ЖК "Сити Парк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 261.90 м2
Арендатор: Азбука Вкуса
Месячный платеж: 1 900 000 ₽
333 000 000 ₽ за все
1 271 478 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Смоленская (Филевская) Смоленская (Арбатско-Покровская) (8 мин. 🚶)
Москва, Смоленская-Сенная площадь, 27с1
Жилое здание «Смоленская-Сенная 27 с1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 237.50 м2
Арендатор: Альфа-Банк
Месячный платеж: 1 837 500 ₽
300 000 000 ₽ за все
1 263 158 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Тёплый стан ( мин. 🚗)
Москва, улица Генерала Тюленева, 4Ас1
ОСЗ "улица Генерала Тюленева, 4Ас1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1594.40 м2
Мощность:150 кВт
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 550 000 ₽
300 000 000 ₽ за все
188 159 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.00 %

Печатники (15 мин. 🚶)
Москва, улица Гурьянова, 41А
ОСЗ "Гурьянова 41А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 2205.50 м2
Мощность:160 кВт
Арендатор: Аптека ЗдравСити, Дикси, ВинЛаб, Банк , ПВЗ Озон
Месячный платеж: 2 876 232 ₽
245 000 000 ₽ за все
111 086 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.16 %

Печатники (10 мин. 🚶)
Москва, улица Гурьянова, 8к1
Жилой дом " Гурьянова 8к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 114.20 м2
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 383 000 ₽
49 900 000 ₽ за все
436 953 ₽ за м2
Позвонить Подробнее