Арендный бизнес Жилое здание "Адмирала Лазарева, 47с1"
Округ:
ЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
126.00 м2
Метро:
Бунинская аллея (6 мин. 🚶)
Москва, улица Адмирала Лазарева, 47с1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Федотов Владислав Александрович
Общие
ID
60933
Тип сделки
Продажа
Площадь
126.00
Площадь всего
18.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
14
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Залы и кабинеты
Лифт пассажирский
1
Лифт грузовой
1
Перекрытия
Железобетонные
Отопление
Центральное
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
2 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
30
Арендный бизнес
Окупаемость
6 Лет 4 мес.
По первому месяцу
7 Лет 7 мес.
Доходность
15.79 %
По первому месяцу
13.19 %
Ставка аренды
330 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
31 429 ₽
Арендатор
Миниотель
Индексация
7 %
Описание объекта
Предлагается в продажу помещение 126 м2, 1 этаж - ГАБ "Миниотель" по адресу: улица Адмирала Лазарева, 47с1
Доходность с индексацией 16%
Окупаемость 7,4 лет
Коммунальные платежи компенсируются арендатором в полном объеме
Ежегодная индексация арендной ставки не менее 7%
МАП - 330 000 руб.
Отдельный вход, 1 этаж
Бесплатная парковка
Расположение:
5 мин до станции «Бунинская аллея»
5 мин до остановки общественного транспорта
3 школы, 1 детский сад
Проживают в 10 мин ходьбы 25 235 чел
Доходность с индексацией 16%
Окупаемость 7,4 лет
Коммунальные платежи компенсируются арендатором в полном объеме
Ежегодная индексация арендной ставки не менее 7%
МАП - 330 000 руб.
Отдельный вход, 1 этаж
Бесплатная парковка
Расположение:
5 мин до станции «Бунинская аллея»
5 мин до остановки общественного транспорта
3 школы, 1 детский сад
Проживают в 10 мин ходьбы 25 235 чел
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.