Арендный бизнес ЖК "Бунинские кварталы"
Округ:
НАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
261.70 м2
Метро:
Бунинская аллея (20 мин. 🚗)
Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, жилой комплекс Бунинские Кварталы, к1.1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Федотов Владислав Александрович
Общие
ID
61153
Тип сделки
Продажа
Площадь
261.70
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
19
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 261.7 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
52
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 3 мес.
По первому месяцу
9 Лет 7 мес.
Доходность
12.12 %
По первому месяцу
10.43 %
Ставка аренды
785 100 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
36 000 ₽
Арендатор
Магнит
Индексация
4 %
Описание объекта
Угловое помещение на главной линии ЖК «Бунинские кварталы». Удобная локация: ст. м.
«Потапово» в пешей доступности, 5 минут на машине до ст. м. «Коммунарка» (2,4 км)
Электричество: 52 кВт
Адрес: г. Москва, п. Сосенское, пр. Куприна, ЖК «Бунинские кварталы», корпус 9.1
6% от ТО, но не менее 785 100 ₽/мес. Индексация 4%
Годовой арендный поток 9 421 200 ₽
Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2025 г.
Выдача ключей: 2 квартал 2026 г.
«Потапово» в пешей доступности, 5 минут на машине до ст. м. «Коммунарка» (2,4 км)
Электричество: 52 кВт
Адрес: г. Москва, п. Сосенское, пр. Куприна, ЖК «Бунинские кварталы», корпус 9.1
6% от ТО, но не менее 785 100 ₽/мес. Индексация 4%
Годовой арендный поток 9 421 200 ₽
Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2025 г.
Выдача ключей: 2 квартал 2026 г.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.