Арендный бизнес Жилое здание "Миклухо-Маклая, 55"
Объект успешно реализован!
Москва, улица Миклухо-Маклая, 55
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
13408
Тип сделки
Продажа
Площадь
437.00
Площадь всего
24261.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
9
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Открытая
Электрическая мощность,выделенная
25.00 кВт
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
120
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 3 мес.
По первому месяцу
9 Лет 10 мес.
Доходность
12.12 %
По первому месяцу
10.17 %
Ставка аренды
1 563 750 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
42 941 ₽
Арендатор
Салон красоты, Аптеки Столички, Пальчики, Минимаркет, Exist
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается на продажу действующий арендный бизнес на улице Миклухо - Маклая ЮЗАО г. Москвы. Общая площадь - 437 кв.м. Встроено - пристроенное помещение к жилому дому. Первая линия домов. Отдельный вход, удобная зона погрузки-разгрузки. Большие витринные фасады. Возможность рекламы на фасаде здания. Высокий пешеходный и авто трафик. Торговый коридор улицы Миклухо - Маклая 55: ТЦ КАПИТОЛИЙ, АШАН, ТЦ МЦ, Сбербанк, Почта России, Мяснов, ФиксПрайс, Цветы Мира и множество других предприятий торговли создаёт высокий покупательский трафик объекта. Все коммуникации. Парковка. Капитальная реконструкция объекта 2015 год. Первичные документы на собственность (помещение выкупалось у города).
Арендаторы:
1. Сеть маникюрных салонов Пальчики
2. Минимаркет "Баурсак"
3. Аптеки Столички
4. EXIST
5. Цирюльник
Арендаторы:
1. Сеть маникюрных салонов Пальчики
2. Минимаркет "Баурсак"
3. Аптеки Столички
4. EXIST
5. Цирюльник
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.