Арендный бизнес Жилое здание "улица Кунцевская 13/6"
Объект успешно реализован!
Округ:
ЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
677.00 м2
Метро:
Молодёжная (10 мин. 🚶)
Москва, Кунцевская улица, 13/6
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
29033
Тип сделки
Продажа
Площадь
677.00
Площадь всего
25802.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
16
Информация об объекте
Планировка
Залы и кабинеты
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
50
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 10 мес.
По первому месяцу
10 Лет 9 мес.
Доходность
11.32 %
По первому месяцу
9.30 %
Ставка аренды
1 000 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
17 725 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Магнит
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продажа арендного бизнеса с магазином Магнит на 1 этаже пристроенного
помещения с высоким трафиком на перекрестке. МАП 1 000 000 руб. Все расходы,
кроме капремонта оплачивает арендатор.
Общая площадь 677 кв.м, торговый зал 535 кв.м. Потолки 3м. В торговом зале нет
несущих стен. Большие витринные окна. Все коммуникации, вентиляция, вытяжка,
электричество 50кВт с возможностью увеличения. Разгрузочный пандус, второй вход
для персонала. Долгосрочный договор с Магнитом на 10 лет с декабря 2014 года. ИП на УСН. Расходы собственника – только кап.ремонт, около 12тыс.р./мес.
помещения с высоким трафиком на перекрестке. МАП 1 000 000 руб. Все расходы,
кроме капремонта оплачивает арендатор.
Общая площадь 677 кв.м, торговый зал 535 кв.м. Потолки 3м. В торговом зале нет
несущих стен. Большие витринные окна. Все коммуникации, вентиляция, вытяжка,
электричество 50кВт с возможностью увеличения. Разгрузочный пандус, второй вход
для персонала. Долгосрочный договор с Магнитом на 10 лет с декабря 2014 года. ИП на УСН. Расходы собственника – только кап.ремонт, около 12тыс.р./мес.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.