Арендный бизнес Жилое здание "Ленинский 66"
Объект успешно реализован!
Округ:
ЮЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
375.20 м2
Метро:
Университет (10 мин. 🚶)
Москва, Ленинский проспект, 66
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
29357
Тип сделки
Продажа
Площадь
375.20
Площадь всего
36787.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
8
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
80
Арендный бизнес
Окупаемость
17 Лет 7 мес.
По первому месяцу
17 Лет 7 мес.
Доходность
5.69 %
По первому месяцу
5.69 %
Ставка аренды
950 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
30 384 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Множество разных
Описание объекта
Продажа помещения от собственника 375.2кв.м. на первой линии Ленинского проспекта. Два входа с первой линии и два со двора. Помещение 2-х этажное, у второго этажа отдельный вход. Площадь 1 этажа 261.2 кв.м., 2 этажа – 114кв.м. Много окон. Зальная планировка.
Потолки 1 этажа - 3.5м, 2 этажа - 2.9м. Фасад и вывеску видно с проспекта. Электричество – 80кВт, возможно увеличение до 100кВт. Возможно увеличение площади помещения до 395кв.м.
Арендаторы: несколько разных. МАП 950 000 руб. в мес.
Потолки 1 этажа - 3.5м, 2 этажа - 2.9м. Фасад и вывеску видно с проспекта. Электричество – 80кВт, возможно увеличение до 100кВт. Возможно увеличение площади помещения до 395кв.м.
Арендаторы: несколько разных. МАП 950 000 руб. в мес.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.