+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Закрытая продажа #38752

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес Закрытая продажа #38752
Округ: ЮЗАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1124.30 м2 Метро: Новые Черёмушки (7 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
За все 195 630 000 ₽
За м 2 174 002 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 38752
Тип сделки Продажа
Площадь 1124.30
Площадь всего 8094.20
Тип объекта Административное здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 1
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Смешанная
Электрическая мощность,выделенная 70.00 кВт
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 160
Коммерческие условия
За все 195 630 000 ₽
За м 2 174 002 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 1 мес.
По первому месяцу 10 Лет 1 мес.
Доходность 12.37 %
По первому месяцу 9.92 %
Ставка аренды 1 630 235 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 17 400 ₽
Эксплуатация включена
Арендатор КАРАОКЕ
Индексация 6 %

Описание объекта
Предлагается в продажу помещение с арендатором в  торговом центре в густонаселенном жилом массиве, первая линия. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

Площадь помещения 1124,3 м2. Помещение расположено на 1 этаже и антресоли. Высота потолков - 1 этаж от 3 м - 5 м, антресоль 2,5 м. 2 отдельных входа. Выделенная электрическая мощность 160 Квт.

Арендатор: “IMPERIAL JOY” караоке. МАП 1 630 235 рублей.

Якорные арендаторы:
Перекрёсток - 2 550 м2
Ресторан Джон Джоли - 645 м2
Ветеринарная клиника Добрые руки - 393 м2
Darkstore Вкус Вилл - 871 м2

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 10.81 %

Аннино (10 мин. 🚶)
Москва, Варшавское шоссе, 145к7
Встроено-пристроенное «Варшавское 145 к7»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1190.10 м2
Мощность:150 кВт
Арендатор: склад инструментов, натяжные потолки, Автозапчасти
Месячный платеж: 1 494 980 ₽
164 900 000 ₽ за все
138 560 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.58 %

Владыкино (14 мин. 🚶)
Москва, Алтуфьевское шоссе, 14
Жилой дом "Алтуфьевское ш. 14"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1100.00 м2
Мощность:200 кВт
Арендатор: натяжные потолки, свет - производство - шоу-рум, бытовые услуги
Месячный платеж: 1 200 000 ₽
120 000 000 ₽ за все
109 091 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Войковская (16 мин. 🚗)
Москва, Улица Космонавта Волкова, 6А
Офисное здание «Космонавта Волкова 6а»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1123.90 м2
Мощность:250 кВт
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 2 205 840 ₽
291 170 877 ₽ за все
259 072 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.79 %

Ховрино (30 мин. 🚗)
Московская область, городской округ Солнечногорск, деревня Литвиново, 1/3
Складской комплекс "Литвиново 1/3"
Тип: Арендный бизнес, Индустриальная недвижимость
Площадь: 1044.00 м2
Арендатор: Х5 Логистик
Месячный платеж: 2 500 000 ₽
245 000 000 ₽ за все
234 674 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

Митино (100 мин. 🚗)
Московская область, муниципальный округ Истра, деревня Борзые, Аносинская улица, 42
Торговый Центр Борзые
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1035.00 м2
Мощность:150 кВт
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 100 000 ₽
189 000 000 ₽ за все
182 609 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.74 %

Тульская (7 мин. 🚶)
Москва, Люсиновская улица, 72
Жилое здание "Люсиновская улица, 72"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1192.50 м2
Мощность:250 кВт
Арендатор: ВТБ
Месячный платеж: 1 946 288 ₽
300 000 000 ₽ за все
251 572 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Шипиловская (6 мин. 🚶)
Москва, Кустанайская улица, 8к3
Здание "Кустанайская улица, 8к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1023.80 м2
Мощность:147 кВт
Арендатор: Пятёрочка, Яндекс.Лавка, Вымпел-Коммуникации
Месячный платеж: 2 043 500 ₽
208 500 000 ₽ за все
203 653 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора (6 мин. 🚶)
Москва, Ленинградский проспект, 77к2
Жилое здание «Ленинградский 77 к2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1150.50 м2
Арендатор: ВТБ
Месячный платеж: 6 200 000 ₽
778 000 000 ₽ за все
676 228 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Строгино (48 мин. 🚗)
Московская область, муниципальный округ Истра, деревня Корсаково, 12А
ОСЗ "Истра, деревня Корсаково, 12А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1120.00 м2
Мощность:150 кВт
Арендатор: Магнит, Красное и белое, Вайлдберриз, Кафе Бакинская кухня, Сыр и колбасы, Табак, Бахча, Мясной домик, Суши Вок
Месячный платеж: 1 108 500 ₽
118 000 000 ₽ за все
105 357 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора (15 мин. 🚶)
Москва, Часовая улица, 11/3
ОСЗ "Часовая 11/3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1220.00 м2
Арендатор: Ленинградский рынок м-н “ПЯТЁРОЧКА”, Яндекс.Лавка
Месячный платеж: 2 053 550 ₽
253 000 000 ₽ за все
207 377 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Саларьево (30 мин. 🚗)
Московская область, Наро-Фоминский городской округ, рабочий посёлок Селятино, Промышленная улица, 116А
ОСЗ "Промышленная 116А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1155.00 м2
Мощность:110 кВт
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 475 000 ₽
140 000 000 ₽ за все
121 212 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.27 %

Электрозаводская (10 мин. 🚶)
Москва, Большая Почтовая улица, 32
ЖК "Резиденции Архитекторов"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 492.30 м2
Мощность:120 кВт
Арендатор: Интерактивный клуб
Месячный платеж: 1 251 000 ₽
206 000 000 ₽ за все
418 444 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Отрадное (1 мин. 🚶)
Москва, улица Декабристов, 21Г
ТЦ "ул. Декабристов, д. 21Г"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 596.80 м2
Арендатор: Ресторан узбекской кухни
Месячный платеж: 2 050 427 ₽
210 000 000 ₽ за все
351 877 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Перово (1 мин. 🚶)
Москва, Зелёный проспект, 19
Административное здание Зеленый проспект, 19
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 315.00 м2
Мощность:125 кВт
Арендатор: Rostic`s
Месячный платеж: 1 500 000 ₽
180 000 000 ₽ за все
571 429 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Тульская (4 мин. 🚶)
Москва, Большая Тульская улица, 2
Жилое здание «Большая Тульская 2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 512.00 м2
Мощность:35 кВт
Арендатор: Nofer
Месячный платеж: 1 650 000 ₽
199 000 000 ₽ за все
388 672 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Китай-город (6 мин. 🚶)
Москва, улица Покровка, 7/9-11к1
Жилой дом "улица Покровка, 7/9-11к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 315.10 м2
Мощность:30 кВт
Арендатор: Универмаг "Покровка 7/9"
Месячный платеж: 1 547 278 ₽
213 500 000 ₽ за все
677 563 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Китай-город (10 мин. 🚶)
Москва, Хохловский переулок, 13с1
БЦ "Нега"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 282.60 м2
Отделка:выполнена высококачественная отделка
Арендатор: -
Месячный платеж: 1 530 750 ₽
183 690 000 ₽ за все
650 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.11 %

Тульская (2 мин. 🚶)
Москва, Гамсоновский переулок, 2с11
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 415.40 м2
Арендатор: Столовая
Месячный платеж: 1 327 507 ₽
195 238 000 ₽ за все
470 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Тульская (2 мин. 🚶)
Москва, Гамсоновский переулок, 2с11
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 428.80 м2
Отделка:отделка в стиле Loft
Арендатор: Офис дизайн студии
Месячный платеж: 1 599 266 ₽
210 112 000 ₽ за все
490 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Мякинино (46 мин. 🚗)
Московская область, городской округ Красногорск, посёлок Ильинское-Усово, ЖК Ильинские Луга, к2.7
ЖК "Ильинские Луга к.2.7
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 491.00 м2
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 1 571 200 ₽
198 000 000 ₽ за все
403 259 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.84 %

(5 мин. 🚶)
Москва, Ленинский проспект, 108А
ТЦ "Ленинский пр-т 108А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 590.00 м2
Мощность:150 кВт
Арендатор: Ресторан Нidе_Lоungе
Месячный платеж: 1 400 000 ₽
213 999 000 ₽ за все
362 710 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

ВДНХ (11 мин. 🚗)
Москва, Улица Бажова, 8
Жилое здание «Бажова 8»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 581.00 м2
Мощность:30 кВт
Арендатор: Аптека Самсон Фарма
Месячный платеж: 1 334 000 ₽
200 000 000 ₽ за все
344 234 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

Митино (100 мин. 🚗)
Московская область, муниципальный округ Истра, деревня Борзые, Аносинская улица, 42
Торговый Центр Борзые
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1035.00 м2
Мощность:150 кВт
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 100 000 ₽
189 000 000 ₽ за все
182 609 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Новые Черёмушки (7 мин. 🚶)
Москва, улица Намёткина, 3
Административное здание "Намёткина, 3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 505.00 м2
Арендатор: бильярдный клуб
Месячный платеж: 540 000 ₽
70 000 000 ₽ за все
138 614 ₽ за м2
Позвонить Подробнее