Арендный бизнес ОСЗ "Посёлок дома отдыха Горки 15А"
Московская область, Дмитровский муниципальный округ, посёлок дома отдыха Горки, 16А
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Моложавцев Олег Васильевич
Общие
ID
58412
Тип сделки
Продажа
Площадь
1039.00
Площадь всего
1039.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
1
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
100
Арендный бизнес
Окупаемость
6 Лет 11 мес.
По первому месяцу
8 Лет
Доходность
14.46 %
По первому месяцу
12.50 %
Ставка аренды
3 675 000 ₽ в мес
Арендатор
Магнит, Магнит Косметик, Аптека "Будь здоров", Магазин пива, Зоотовары, Павильоны
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу отдельно стоящее здание с арендаторами. Расположение в зоне высокой плотности населения, рядом остановка общественного транспорта, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, наличие парковки перед зданием. Арендаторы: Магнит МАП 600 000 руб./мес. или 7% от РТО (Средний МАП за последние 5 месяцев составляет 2 198 455 руб./мес. минимальный МАП за 5 месяцев составляет 1 866 599 руб./мес.); «Магнит-Косметик» 200 000 руб./мес. или 7% от РТО ДДА у обоих до 2028 года. Будь здоров, Магазин пива, Зоотовары и Павильоны на 11мес. договоре.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.