Арендный бизнес Жилое здание "ул. Окружная, д.2"
                                    
                                        
                                        Округ:
                                        СЗАО
                                    
                                    
                                
                                        
                                        Тип:
                                        Арендный бизнес, Торговое помещение
                                    
                                    
                                        
                                        Площадь:
                                        584.00 м2
                                    
                                    
                                        
                                        Метро:
                                        
                                                                                            Сходненская                                                                                                                                                                                            (10 мин. 🚗)                                                                                                                                    
                                    
                                
                                    
                                    Москва, Окружная улица, 2                                
                                
                                                                            Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
                                            на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
                                                                    
                                загрузка карты...
                                Общие
                                                                    
                                                                                    
                                                ID
                                                28760
                                            
                                                                                                                                                
                                                                                    
                                                Тип сделки
                                                Продажа
                                            
                                                                                                                                                
                                                                                        
                                                    Площадь
                                                    
                                                        584.00                                                    
                                                
                                                                                                                                                
                                                                                    
                                                Площадь всего
                                                2623.00
                                            
                                                                                                                                                
                                                                                    
                                                Тип объекта
                                                Жилое здание
                                            
                                                                                                                                                                                                                    
                                                                                    
                                                Этаж
                                                1 - 
                                            
                                                                                                                                                
                                                                                    
                                                Всего этажей в здании
                                                4
                                            
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                                                                                                                                                                Информация об объекте
                                                                                                                                                                                                                                                                                
                                                Планировка
                                                Смешанная
                                            
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            
                                                Нюансы
                                                Отдельный вход
                                            
                                                                                                                                                                                                                                            
                                                Дом под снос
                                                Дом под снос
                                            
                                                                                                            Торговая недвижимость
                                                                                                                        
                                                Линия домов
                                                1 линия
                                            
                                                                                                                                                                
                                                Возможности
                                                Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
                                            
                                                                                                                                                                                        Арендный бизнес
                                                                                                                        
                                                Окупаемость
                                                7 Лет 10 мес.
                                            
                                                                                                                                                                
                                                По первому месяцу
                                                7 Лет 10 мес.
                                            
                                                                                                                                                                
                                                Доходность
                                                12.77 % 
                                            
                                                                                                                                                                
                                                По первому месяцу
                                                12.77 %
                                            
                                                                                                                                                                
                                                Ставка аренды
                                                1 150 000 ₽ в мес
                                            
                                                                                                                                                                
                                                Арендная ставка за кв\м в год
                                                23 630 ₽
                                            
                                                                                                                                                                                                                                            
                                                Арендатор
                                                Магнит
                                            
                                                                                                                                                                                                                                            
                                                Срок договора
                                                10 Лет 
                                            
                                                                                                                                                                                        
Описание объекта
                                
                                    Продажа торгового помещения ул. Окружная, д.2 ст.м. Сходненская (10 мин. транспортом). 
Общая площадь – 584 м2. 1-я линия домов, 1-й этаж встроенного помещения в жилом доме, три отдельных входа с фасада и три со двора, витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде здания, Интернет, МГТС, все центральные коммуникации.
Помещение расположено поблизости от остановок наземного пассажирского транспорта, в густонаселённом жилом районе. В ближайшем окружении отсутствуют конкуренты
Арендаторы – сетевой супермаркет «Магнит»; Договор на 10 лет; Арендный поток – 1 150 000 рублей в месяц; 98 кв.м – вакантно ( предполагаемая арендная плата – 180-200 000 тыс. рублей).
                                
                            Общая площадь – 584 м2. 1-я линия домов, 1-й этаж встроенного помещения в жилом доме, три отдельных входа с фасада и три со двора, витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде здания, Интернет, МГТС, все центральные коммуникации.
Помещение расположено поблизости от остановок наземного пассажирского транспорта, в густонаселённом жилом районе. В ближайшем окружении отсутствуют конкуренты
Арендаторы – сетевой супермаркет «Магнит»; Договор на 10 лет; Арендный поток – 1 150 000 рублей в месяц; 98 кв.м – вакантно ( предполагаемая арендная плата – 180-200 000 тыс. рублей).
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
                    Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
                    помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
                
 
                                            