Арендный бизнес Жилое здание "ул. Окружная, д.2"
Объект успешно реализован!
Округ:
СЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
584.00 м2
Метро:
Сходненская (10 мин. 🚗)
Москва, Окружная улица, 2
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
28760
Тип сделки
Продажа
Площадь
584.00
Площадь всего
2623.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
4
Информация об объекте
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход
Дом под снос
Дом под снос
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 10 мес.
По первому месяцу
7 Лет 10 мес.
Доходность
12.77 %
По первому месяцу
12.77 %
Ставка аренды
1 150 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
23 630 ₽
Арендатор
Магнит
Срок договора
10 Лет
Описание объекта
Продажа торгового помещения ул. Окружная, д.2 ст.м. Сходненская (10 мин. транспортом).
Общая площадь – 584 м2. 1-я линия домов, 1-й этаж встроенного помещения в жилом доме, три отдельных входа с фасада и три со двора, витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде здания, Интернет, МГТС, все центральные коммуникации.
Помещение расположено поблизости от остановок наземного пассажирского транспорта, в густонаселённом жилом районе. В ближайшем окружении отсутствуют конкуренты
Арендаторы – сетевой супермаркет «Магнит»; Договор на 10 лет; Арендный поток – 1 150 000 рублей в месяц; 98 кв.м – вакантно ( предполагаемая арендная плата – 180-200 000 тыс. рублей).
Общая площадь – 584 м2. 1-я линия домов, 1-й этаж встроенного помещения в жилом доме, три отдельных входа с фасада и три со двора, витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде здания, Интернет, МГТС, все центральные коммуникации.
Помещение расположено поблизости от остановок наземного пассажирского транспорта, в густонаселённом жилом районе. В ближайшем окружении отсутствуют конкуренты
Арендаторы – сетевой супермаркет «Магнит»; Договор на 10 лет; Арендный поток – 1 150 000 рублей в месяц; 98 кв.м – вакантно ( предполагаемая арендная плата – 180-200 000 тыс. рублей).
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.