Арендный бизнес ОСЗ "Королев, ул. Калининградская, 12"
Объект успешно реализован!
Московская область, Королёв, Калининградская улица, 12
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
30846
Тип сделки
Продажа
Площадь
284.00
Площадь всего
1057.50
Тип объекта
Торгово-офисный комплекс
Этаж
1 - 0
Всего этажей в здании
2
Информация об объекте
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет 3 мес.
По первому месяцу
11 Лет 3 мес.
Доходность
8.89 %
По первому месяцу
8.89 %
Ставка аренды
182 623 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
7 716 ₽
Арендатор
Множество разных
Описание объекта
Главная магистраль Москва-Королев, 8 км от МКАД, высокая интенсивность транспортных и пешеходных потоков, витринные окна, возможно размещение вывески на фасаде.
Помещения в здании действующего городского Театра юного зрителя (постоянный поток людей). Концепция детского обучающе-развлекательного центра.
Заполняемость по аренде - 100 %.
МАП 182 623 РУБ.
2 отдельных входа со стороны гипермаркета Глобус!
Возможность достройки мансарды (фундамент уже готов) и расширения 2 этажа еще на 100 кв.м.
Торгово-офисная площадь: кафе, частная школа, скалодром, логопед, ортопед, детские товары, ателье, салон красоты.
В 10 метрах остановка общественного транспорта (маршруты по городу и до Москвы). В непосредственной близости от жилых кварталов. В 400 м от здания гипермаркет Глобус. Это обеспечивает поток платежеспособных покупателей, что увеличивает коммерческую привлекательность объекта.
Отличная отделка, кабинетная планировка, свободный доступ.
Прямые договоры - электро-, водо- и теплоснабжения. Аренда земли по минимальной ставке до 2068г.
Помещения в здании действующего городского Театра юного зрителя (постоянный поток людей). Концепция детского обучающе-развлекательного центра.
Заполняемость по аренде - 100 %.
МАП 182 623 РУБ.
2 отдельных входа со стороны гипермаркета Глобус!
Возможность достройки мансарды (фундамент уже готов) и расширения 2 этажа еще на 100 кв.м.
Торгово-офисная площадь: кафе, частная школа, скалодром, логопед, ортопед, детские товары, ателье, салон красоты.
В 10 метрах остановка общественного транспорта (маршруты по городу и до Москвы). В непосредственной близости от жилых кварталов. В 400 м от здания гипермаркет Глобус. Это обеспечивает поток платежеспособных покупателей, что увеличивает коммерческую привлекательность объекта.
Отличная отделка, кабинетная планировка, свободный доступ.
Прямые договоры - электро-, водо- и теплоснабжения. Аренда земли по минимальной ставке до 2068г.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.