Арендный бизнес Административное Здание
Объект успешно реализован!
Округ:
ЮЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
562.00 м2
Метро:
Профсоюзная (2 мин. 🚶)
Москва, Нахимовский проспект, 61
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
40300
Тип сделки
Продажа
Площадь
562.00
Площадь всего
1620.00
Тип объекта
Торговый центр
Класс здания
B
Этаж
2
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Отопление
Центральное
Вентиляция и кондиционирование
Система приточно-вытяжной вентиляции
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Ресторанная вытяжка,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
46
Арендный бизнес
Окупаемость
13 Лет 7 мес.
По первому месяцу
18 Лет 10 мес.
Доходность
7.36 %
По первому месяцу
5.31 %
Ставка аренды
950 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
20 285 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Цветы
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Торговое помещение у метро Профсоюзная. Первая линия домов. Отдельно стоящее здание. Шикарный автомобильный и очень насыщенный пешеходный трафик. Большой просторный торговый зал. Высокие потолки. Хороший ремонт. Возможна установка вытяжки для ресторана.
На первом этажа супермаркет Азбука вкуса. Большая рекламная площадь по периметру здания на Профсоюзную улицу. В здании работает арендатор. Возможен график 24/7.Магазин цветов, ателье, магазин краски, услуги.
На первом этажа супермаркет Азбука вкуса. Большая рекламная площадь по периметру здания на Профсоюзную улицу. В здании работает арендатор. Возможен график 24/7.Магазин цветов, ателье, магазин краски, услуги.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.